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건설산업, 10년 만에 최악 경영난…부실 심화와 피해 확산
대한건설정책연구원 보고서에 따르면 지난해 건설산업 수익률이 10년 내 최저치인 0.8%를 기록했습니다. 종합건설업의 순이익률은 적자로 전환되었으며, 한계기업 비율도 증가하여 심각한 경영난을 겪고 있습니다.
서울 청약 경쟁률 30배↑…부동산 양극화 심화
10월 서울 지역의 1순위 청약 평균 경쟁률이 경기도의 30배를 넘어서며 부동산 시장 양극화가 심화되고 있습니다. 서울 핵심 지역은 흥행에 성공했지만, 수도권 외곽은 경쟁률이 매우 저조한 상황입니다.
군포대야미 신혼희망타운 1003호, 4억대 분양가로 공급
LH가 군포대야미지구 A2블록에서 신혼희망타운 공공분양 1003호를 공급합니다. 평균 분양가는 4억 1000만원대이며, 신혼부부를 위한 다양한 혜택과 육아 친화 커뮤니티가 마련됩니다.
부산 동래, 교육·생활 인프라 갖춘 '푸르지오 에듀포레' 분양
대우건설이 부산 동래구에 '동래 푸르지오 에듀포레'를 선보인다. 이 단지는 474가구의 일반분양 물량을 포함하며, 우수한 교육 환경과 풍부한 생활 편의시설을 자랑한다.
주택건설협회장, 차기 선거 불출마 선언
정원주 대한주택건설협회 중앙회장이 차기 회장 선거에 출마하지 않기로 결정했습니다. 업계는 차기 회장 선출에 주목하고 있습니다.
GS건설, 자이 아파트에 '사운드스케이프' 도입으로 감각적 경험 강화
GS건설이 프리미엄 브랜드 자이(Xi)에 업계 최초로 청각 영역을 확장한 '자이 사운드스케이프'를 선보입니다. AI 기술을 활용해 공간별 최적화된 음악을 제공하며 주거 경험의 감성 품질을 높일 계획입니다.
삼환기업, 신내4지구 공공주택 사업 1순위 심사대상자 선정
SM그룹 건설계열 삼환기업이 서울 중랑구 신내4 공공주택지구 조성 및 건설공사에서 1순위 심사대상자로 선정되었습니다. 약 1518억원 규모의 사업 수주 가능성을 높이며 내년 실적 개선에 대한 기대감을 키우고 있습니다.
규제 지역 노려라: 아파트 경매 물량 증가와 투자 전략
정부 대책으로 아파트 경매 물량이 늘어날 전망입니다. 특히 토지거래허가구역 등 규제 지역의 경매 물건을 주목해야 합니다. 이번 기회에 경매 시장의 변화와 투자 전략을 알아보겠습니다.
검단신도시 상업시설, 애슐리퀸즈 입점 매물 매각
인천 검단신도시에 위치한 대규모 주상복합 상업시설 '코벤트워크 검단'의 수익형 상업시설이 매물로 나왔습니다. 현재 패밀리 레스토랑 '애슐리퀸즈'가 장기 임차 중이며, 풍부한 배후수요와 교통 호재로 안정적인 임대 수익이 기대됩니다.
악성 미분양 증가세, 서울 아파트 거래는 급증
전국 준공 후 미분양 주택이 2만8080가구로 증가하며 지방 분양 시장 침체가 지속되고 있다. 반면, 규제 직전 수요가 몰리며 서울 아파트 거래량이 176% 급증하는 대조적인 모습을 보였다.
서울 아파트 거래량 급증, 10·15 대책 앞둔 막차 수요 영향
지난달 서울 아파트 거래량이 전년 대비 두 배 이상 증가하며 눈에 띄게 늘었습니다. 이는 10·15 부동산 대책 발표를 앞두고 막차 수요가 몰린 결과로 분석됩니다. 하지만 전국 전월세 거래량은 감소세를 보였습니다.
외국인, 한국 주택 10만 가구 넘어…중국인 소유 비중 압도적
최근 발표된 국토교통부 자료에 따르면, 외국인이 소유한 국내 주택이 10만 가구를 돌파했습니다. 이 중 중국인이 절반 이상을 차지하며 부동산 시장에서의 영향력을 보여주고 있습니다. 특히 수도권 산업단지 인근에 집중된 현상이 두드러집니다.
대장홍대선 착공, 수도권 서부 교통 혁신과 부동산 기대감
부천 대장신도시와 서울 홍대입구를 잇는 대장홍대선 사업이 본격화됩니다. 2조원 규모의 PF 조달 성공과 함께 연내 착공, 2031년 개통을 목표로 합니다. 이 사업은 수도권 서부의 교통 접근성을 획기적으로 개선하고 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다.
연말 10억 시세차익 노리는 서민 대상 로또 분양 기회
과천주암에서 분양가 상한제가 적용되는 공공분양 물량이 공급될 예정이다. 주변 시세 대비 10억원 안팎의 시세차익이 예상되어 서민들에게 '로또' 기회가 될 전망이다.
부동산 풍선효과 시들… 수도권 집값 상승세 둔화
10·15 대책 이후 수도권 부동산 시장의 상승세가 둔화되고 있습니다. 서울 아파트값 상승폭은 줄었으며, 풍선효과가 예상되었던 동탄 지역 역시 상승세가 꺾였습니다. 전셋값 역시 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.
강북 대변신: 신도시급 주택 공급과 복합도시 개발 가속화
서울 강북 지역이 대규모 개발 프로젝트를 통해 과거의 베드타운 이미지를 벗고 복합도시로 거듭나고 있습니다. 용산, 동대문, 노원구 등을 중심으로 주택 공급 확대와 함께 교통, 문화 시설 확충이 이루어지고 있습니다.
2026년 주택 구매 시장 승자 결정할 3가지 핵심 경쟁력
과거 금리 경쟁에서 벗어나 이제는 '월 납입금' 중심의 구매자 경험이 중요해지고 있습니다. 2026년 주택 구매 시장에서는 결제 정보, 구매자 유지, 자본 참여 모델이 새로운 경쟁의 장이 될 것입니다. 이 세 가지 요소는 주택 구매 과정에서 구매자의 선택을 주도하는 핵심 동력이 될 것입니다.
주거문화대상 수상작: 르엘 리버파크 센텀과 신분평 제일풍경채
2025년 하반기 한경주거문화대상에서 디벨로퍼 백송홀딩스의 '르엘 리버파크 센텀'과 제일건설의 '신분평 더웨이시티 제일풍경채'가 종합대상을 수상했습니다. 두 단지는 차별화된 설계와 지역 랜드마크로서의 가치를 인정받았습니다.
상속세 폭탄 피하는 보험과 가족법인 활용법
초고령사회 진입으로 상속·증여세 부담이 커지고 있습니다. 보험과 가족법인 등 다양한 전략을 활용하여 세금 부담을 줄이는 방법을 알아보세요. 전문가의 조언을 통해 현명한 자산 이전 계획을 세우는 것이 중요합니다.
첫 집 마련, 8억~10억대 아파트로 시작하는 현실적 전략
2025 서울머니쇼에서 부동산 전문가들이 고강도 규제 속 실수요자를 위한 현실적인 내 집 마련 전략을 제시했습니다. 비규제지역과 대단지 아파트를 중심으로 8억~10억대 아파트를 첫 집으로 고려하고, 이후 상급지로 갈아타는 방안이 조언되었습니다.