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GTX 확충 및 재건축, 창동·상계 지역 부동산 가치 상승 전망
GTX-C 노선 건설과 동부간선도로 지하화 등 교통망 확충이 서울 도봉구 창동·노원구 상계동 일대 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 노후 아파트 재건축 사업 또한 탄력을 받을 것으로 예상됩니다.
여의도 광장아파트, 49층 초고층 주거복합단지로 재탄생
서울 여의도의 47년 된 광장아파트가 최고 49층 높이의 주거복합단지로 재건축됩니다. 일반상업지역으로 용도 변경되며 샛강과의 연결, 녹지 공간 조성 등 다채로운 변화가 예정되어 있습니다.
연말, 수도권 공공분양으로 내 집 마련 기회를 잡아라
정부가 수도권 공공분양 공급을 확대하며 실수요자들의 관심이 과천, 군포, 구리 등지에 집중되고 있다. 분양가상한제 적용으로 시세보다 저렴한 가격에 공급되는 이번 기회를 놓치지 말자.
서울시, 국토부 제안 주택 용지 절반 공급 추진
서울시가 국토교통부와 협력하여 유휴 용지 및 국공유지 등을 활용한 주택 공급 방안을 추진합니다. 오세훈 시장은 국토부가 제안한 용지 중 절반 가량을 공급할 수 있다고 밝혔습니다.
지식산업센터 시장, 5년래 최저 거래량에 경매물건 폭증 '위기'
전국 지식산업센터 시장이 과잉 공급과 업황 악화로 역대급 한파를 맞았다. 3분기 매매 건수와 거래 금액이 5년래 최저를 기록했으며, 경매 물건은 폭증하지만 매각률과 낙찰가율은 하락하며 투자자들이 어려움을 겪고 있다.
인천 집값, 8주 연속 상승세…규제 무풍지대와 GTX-B 착공 효과
인천 지역 아파트 가격이 8주 연속 상승하며 약 1년 만에 반등세를 보이고 있습니다. 이는 '10·15 부동산 대책' 이후 규제에서 벗어난 지역으로 수요가 이동하고, GTX-B 노선 착공 등 교통망 개선 호재가 작용한 결과입니다.
행정타운 인근 아파트, 이천·용인 등 수도권 분양 열기
행정타운 인근 아파트 단지가 편리한 생활 인프라와 공공기관 종사자 등 배후 수요를 바탕으로 주목받고 있습니다. 이달 수도권에서는 약 5300가구의 분양이 예정되어 있습니다.
토지거래허가제 시행 후 외국인 주택 거래 40% 감소
내년 2월부터 외국인 부동산 거래 시 자금조달계획서 제출이 의무화된다. 이에 따라 수도권 토지거래허가구역 내 외국인 주택 거래가 40% 급감하며 규제 효과를 입증하고 있다. 특히 중국과 미국 국적 거래량이 크게 줄었다.
수도권 청약, 대형 건설사 단지에 쏠리는 이유
올해 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률 상위 10곳 중 9곳이 대형 건설사가 시공하는 단지로 나타났습니다. 이는 브랜드 가치, 기술력, 품질, 디자인 등에서 좋은 평가를 받기 때문입니다.
송파한양2차 재건축, GS건설 단독 입찰로 수주 유력
서울 송파구 송파한양2차 아파트 재건축 사업에 GS건설이 단독으로 입찰하며 수주가 유력해졌습니다. 1984년 준공된 단지는 최고 29층, 1346가구 규모로 재건축될 예정입니다.
여의도 광장아파트, 49층 초고층 주거복합단지로 재탄생
여의도 광장아파트 재건축 정비계획안이 수정 가결되었습니다. 최고 49층, 1314가구 규모의 주거복합단지로 탈바꿈하며, 샛강변 연결녹지와 소공원 조성으로 보행 접근성이 개선될 예정입니다.
지식산업센터 거래 급감, 5년 만에 최저치 기록
최근 3분기 지식산업센터 거래량이 5년 만에 최저치를 기록했습니다. 수도권과 지방 모두에서 거래가 위축되었으며, 이는 부동산 시장의 전반적인 침체를 반영합니다.
시멘트 산업, 질소산화물 저감 기술 'SCR' 도입 확대 시동
시멘트 업계가 질소산화물(NOx) 감축을 위한 선택적촉매환원설비(SCR) 기술 시연회를 갖고 확산 의지를 보였습니다. 아세아시멘트의 성공적인 시범 가동 결과를 바탕으로 SCR 도입이 빨라질 전망입니다.
쌍용건설, 싱가포르 대형 병원 공사 3400억 규모 수주 성공
쌍용건설이 싱가포르 보건부로부터 약 3400억 원 규모의 알렉산드라 병원 외래병동 건설 프로젝트를 수주했습니다. 이번 수주는 쌍용건설의 고난도 병원 공사 시공 및 관리 역량을 다시 한번 입증하는 계기가 되었습니다.
DK아시아, 친환경 미래도시 모델로 세계적 인정받다
DK아시아가 수도권 최대 규모의 친환경 리조트 도시 조성 공로를 인정받아 '기후행동대상' 대상을 수상했습니다. 이는 지속 가능한 미래 도시 모델을 제시하며 국제적으로도 그 가치를 입증한 결과입니다.
GS건설, AI 활용 역량 강화 위한 'AI 레시피' 대회 개최
GS건설이 전사적 AI 활용 역량 강화를 위해 'AI 레시피' 경진대회를 개최했습니다. 이번 대회는 OpenAI의 ChatGPT Enterprise 도입 후 첫 사례 공유 자리로, 50여 개의 AI 활용 사례 중 4건의 우수 사례를 선정했습니다. GS건설은 향후 AI 활용 교육 지원을 강화하여 직원들의 업무 효율성을 높일 계획입니다.
상가 임대차 분쟁, 법 적용 요건 명확히 검토해야
상가건물임대차보호법은 영세 자영업자를 보호하지만, 법 적용 요건을 명확히 하지 않으면 분쟁이 발생할 수 있습니다. 건물의 용도, 사업자 등록 여부 등 실질적인 영업 공간 사용 여부가 중요하며, 이는 임차인의 대항력, 우선변제권, 계약갱신요구권 등에 결정적인 영향을 미칩니다.
수도권 청약 시장, 대형 건설사 단지가 휩쓸었다
올해 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률 상위 10곳 중 9곳이 대형 건설사 단지로 나타났다. 이는 브랜드 가치와 뛰어난 상품성에 대한 수요자들의 높은 선호도를 반영한다. 연말에도 대형 건설사들은 우수한 입지의 신규 단지 공급을 이어갈 예정이다.
서울 주택 공급 확대, 국토부와 협력 및 내부순환로 지하화 추진
서울시는 국토부와 협력하여 유휴부지 및 노후 청사를 활용한 주택 공급 방안을 검토 중입니다. 민간 주택 공급 규제 완화와 내부순환로 지하화 프로젝트도 추진될 예정입니다.
송파한양2차, GS건설 품고 '송파 센트럴자이'로 거듭난다
서울 송파한양2차 아파트 재건축 사업의 시공사로 GS건설이 선정되었습니다. 최고 29층, 1346가구 규모의 '송파 센트럴자이'로 탈바꿈할 예정입니다. 단지는 뛰어난 입지와 풍부한 녹지 공간을 자랑합니다.