부동산
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반포 팔레스, 주거·호텔 복합 개발로 새 주인 맞아
서울 반포동 옛 쉐라톤팔레스호텔 부지가 주거, 호텔, 헬스케어를 결합한 복합단지로 개발됩니다. 새로운 사업자인 폴코리아반포PFV가 소유권을 이전받아 사업에 속도를 내고 있으며, 2030년 전후 준공을 목표로 하고 있습니다.
부동산 시장 침체 속 실수요자 고민, 공급 대책이 터닝포인트 될까
강남 3구 등 일부 지역에서 집값 상승세가 이어지지만, 전반적인 부동산 시장은 침체 국면을 맞고 있습니다. 실수요자들의 고민이 깊어지는 가운데, 정부의 추가 공급 대책이 시장의 변곡점이 될 수 있을지 주목됩니다.
규제 속 빛나는 분양 단지들: 강남, 오산, 영종도 주목
10·15 대책 이후 수도권 규제 지역 분양 단지가 중도금 대출, 재당첨 제한 등 청약 부담 요소를 안고 있음에도 불구하고, 입지에 따라 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다. 특히 서울 강남권의 역삼 센트럴자이를 비롯해 비규제 지역인 북오산자이, 영종도 단지들이 실수요자들의 관심을 받고 있습니다.
서울 구로구, 재개발 어려운 지역 맞춤형 지원 시작
서울 구로구의 저층 주거지역이 재개발의 어려움을 딛고 신축 및 리모델링 지원을 통해 주거 환경 개선에 나선다. '휴먼타운 2.0' 시범사업으로 건축 기준 완화와 금융 지원이 제공되며, 개봉역 인근에는 청년과 신혼부부를 위한 공공임대주택도 공급된다.
양도세 비과세, 꼼꼼하게 확인해야 할 필수 요건
주택 양도 시 비과세 혜택을 받기 위해서는 '1가구' 조건과 '주택 수' 판단 기준을 정확히 이해해야 합니다. 잘못된 정보로 인해 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있으므로, 관련 규정을 사전에 철저히 확인하는 것이 중요합니다.
희소성·브랜드 대단지, 지방 분양 시장 주목
12월 지방 분양 시장에는 1만 2천 가구 이상의 아파트가 공급됩니다. 특히 입지 경쟁력이 뛰어난 택지지구나 원도심에 브랜드 대단지와 중대형 평형 공급이 예정되어 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
조합 설립 후 형제 분가, 조합원 지위 인정될까?
도시정비법상 조합 설립 후 형제가 분가했을 때 각각 조합원 지위를 얻을 수 있는지 여부가 법적 쟁점으로 떠올랐습니다. 법원은 이에 대한 명확한 해석을 내놓았습니다.
영등포 대림1구역, 신통기획 2.0 적용…35층 1026가구 재개발 확정
영등포구 대림1구역이 최고 35층, 1026가구 규모의 아파트 단지로 재개발됩니다. 서울시는 신속통합기획 2.0을 적용하여 사업 기간을 단축하고, 용적률 완화 및 침수 방지 시설 조성을 통해 사업성을 높일 계획입니다.
지하철 7호선 연장 개통 예정, 탑석 푸르지오 파크7의 교통 호재
의정부 탑석 푸르지오 파크7이 지하철 7호선 연장선 개통이라는 교통 호재를 품고 분양 중입니다. 2027년 개통 예정인 7호선 탑석역은 서울 접근성을 크게 향상시킬 것으로 기대됩니다.
청주 센트럴파크, 쾌적한 주거 환경 갖춘 두산위브더제니스 분양
충북 청주에서 두산위브더제니스 청주 센트럴파크가 분양을 시작했습니다. 대형 공원과 인접한 쾌적한 환경과 편리한 교통망을 갖춘 것이 특징입니다.
에코델타시티 푸르지오 트레파크, 분양가 상한제 적용된 신흥 산업단지 배후 주거지
부산 강서구에 위치한 에코델타시티 푸르지오 트레파크가 분양가 상한제를 적용받아 가격 경쟁력을 갖추고 분양 중입니다. 대규모 산업단지와 교통망을 갖춘 신흥 주거지로 주목받고 있습니다.
프로젝트리츠 1호 '동탄 헬스케어복합시설' 사업 본격화
국내 첫 헬스케어 복합개발사업인 '동탄 헬스케어 복합시설'이 프로젝트리츠 1호 사업으로 추진됩니다. 개발부터 운영까지 전담하는 방식으로, 사업 기간 단축과 공모 완화가 강점입니다. LH의 천안역세권 재생사업도 신청서를 제출하는 등 업계의 관심이 뜨겁습니다.
안양자이 헤리티온: 명학역 초역세권, 풍부한 인프라 단지
GS건설이 경기 안양 만안구에 '안양자이 헤리티온'을 분양 중입니다. 명학역 도보 5분 거리의 역세권 단지로, 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주목받고 있습니다.
세종 스마트시티, 미래 기술 집약된 '엘리프 세종' 분양
계룡건설 컨소시엄이 세종 5-1생활권에 '엘리프 세종 스마트시티'를 분양합니다. 국가시범도시로 지정된 이곳은 4차 산업혁명 기술이 집약된 미래 도시로 개발될 예정입니다. 첨단 설계와 스마트 서비스 적용으로 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.
충남 첫 제니스 브랜드, 두산위브더제니스 센트럴 천안 분양
두산건설이 충남 천안에 첫 하이엔드 브랜드 '두산위브더제니스 센트럴 천안'을 선보입니다. 이 단지는 교육 특화 시설과 우수한 입지를 갖춘 1202가구 규모로 조성됩니다.
중화동 모아타운, 'e편한세상' 1760가구 브랜드 타운 조성
서울 중랑구 중화동에서 모아타운 방식으로 1700여 가구의 'e편한세상' 브랜드 타운이 들어설 예정입니다. DL건설은 3개 구역 통합 시공권을 확보하여 대규모 주거 단지를 선보입니다.
태화강 조망 프리미엄, '태화강 센트럴 아이파크' 분양 소식
울산 중구에 '태화강 센트럴 아이파크'가 새롭게 선보입니다. 태화강과 동천강의 더블 리버뷰를 자랑하는 이 단지는 쾌적한 주거 환경과 함께 다양한 개발 호재를 품고 있어 주목받고 있습니다.
부산 동래, 교육 특화 단지 '푸르지오 에듀포레' 분양
대우건설이 부산 동래구 안락1구역 재건축을 통해 '동래 푸르지오 에듀포레'를 선보입니다. 이 단지는 우수한 학군을 바탕으로 한 뛰어난 교육 환경과 함께 차별화된 외관, 조경, 커뮤니티 시설을 자랑합니다.
서수원 새 중심, 호매실 생활권 누리는 에피트 센트럴마크 분양
경기 수원시 권선구 당수공공주택지구에 '서수원 에피트 센트럴마크'가 이달 분양 예정입니다. 호매실지구와 동일 생활권을 공유하며, 비규제지역의 이점과 신분당선 연장선, 첨단산단 직주근접 수혜까지 기대됩니다.
아산 모종 서한이다음 노블리스, 명품 커뮤니티와 조경으로 특별함 더하다
충남 아산의 '아산모종 서한이다음 노블리스'가 대규모 커뮤니티 시설과 차별화된 조경 디자인으로 주목받고 있습니다. 스포츠, 교육, 휴식 등 다채로운 공간과 에버랜드 조경팀의 디자인이 돋보입니다. 고객 만족 대상을 수상하며 상품성을 강화한 단지입니다.