부동산
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12월 서울 아파트값 상승세 지속, 강남 3구 두드러져
12월 들어 서울 아파트 매매 가격 상승폭이 다시 확대되는 추세를 보이고 있습니다. 특히 강남 3구의 상승세가 두드러지며, 전세 가격 역시 방학 이사철을 앞두고 강세를 이어가고 있습니다.
구로·가산디지털단지, 교학사 부지 복합시설로 녹지·여가 공간 확충
서울 금천구 교학사 부지에 지상 24층 규모의 복합시설이 들어서며, 구로·가산디지털단지(G밸리)를 녹지 및 여가 공간을 갖춘 미래형 경제·생활 중심지로 전환하는 서남권 대개조 구상이 본격화됩니다. 이번 개발은 침체된 G밸리의 전략거점 개발에 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.
정부 대책 무색, 서울 아파트 1년 만에 14억 폭등
정부의 반복된 부동산 규제에도 불구하고 서울 집값이 3주 만에 다시 반등했습니다. 특히 강남 3구를 중심으로 신고가 거래가 이어지며, 잠실의 한 아파트는 1년 만에 14억원 이상 급등했습니다.
대출 규제에도 꿈쩍 않는 서울·경기 집값, 상승세 지속
최근 서울과 경기 지역 아파트 가격이 3주 만에 다시 상승폭을 키우며 부동산 시장의 불안정한 흐름을 보이고 있습니다. 대출 규제에도 불구하고 강남3구, 마포·성동, 분당 등 선호 지역 중심으로 수요가 몰리며 집값 상승을 견인하고 있습니다.
서울 고가 아파트 신고가 행진, 집값 상승세 지속되나
서울 고가 아파트 시장에서 40억원대 신고가 거래가 이어지며 집값 상승에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 재건축 및 역세권 단지 중심으로 거래가 활발하며, 이는 서울 전역의 부동산 시장 전반에 영향을 미칠 것으로 보입니다.
강남 구룡마을, 판자촌에서 3739가구 주거단지로 재탄생
서울 강남의 마지막 판자촌으로 불리던 구룡마을의 재개발 계획이 서울시 심의를 통과했습니다. 총 3739가구 규모의 주택 공급을 목표로 하며, 2029년 준공을 목표로 하고 있습니다.
힐스테이트, '힐스 리더 캠페인'으로 디지털 광고 우수상 수상
현대건설 힐스테이트의 '힐스 리더 캠페인'이 2025 대한민국 디지털 광고 대상에서 SNS 마케팅 부문 우수상을 수상했다. 이 캠페인은 입주민의 독서 환경 조성과 정서적 소통 확대를 목표로 한다.
건설 불법 하도급 근절, 영업정지 및 포상금 강화
정부가 건설공사 불법 하도급 근절을 위해 신고 포상금 제도를 활성화하고 행정처분 수위를 대폭 강화합니다. 불법 하도급 적발 시 영업정지 기간이 늘어나며, 신고 포상금도 확대됩니다.
힐스테이트, 디지털 광고 대상 수상으로 입주민 소통 강화
현대건설 힐스테이트의 '힐스 리더 캠페인'이 대한민국 디지털 광고 대상에서 우수상을 수상했다. 이 캠페인은 북 큐레이션과 오디오북 제작을 통해 입주민 간의 소통을 증진시키며, 사회 공헌 활동으로도 이어진다.
경기도 핵심 지역, 집값 상승세 이끄는 이유는?
서울 외곽임에도 불구하고 경기 지역의 특정 아파트 가격이 28억 원까지 치솟으며 집값 상승세를 주도하고 있습니다. 과천, 분당, 수지 등 경기 남부의 대표 부촌들이 이러한 현상을 이끌며 분양 시장에서도 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 공급 부족과 함께 강남 접근성, 판교 테크노밸리 효과 등이 집값 상승의 주요 요인으로 분석됩니다.
국내 상업용 부동산 대출 사상 최대치 경신, 361조원 돌파
국내 상업용 부동산 관련 대출이 361조원으로 사상 최대치를 기록했다. 저금리, 자산 가치 상승 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다. 2026년에는 우량 자산 중심으로 대출 활동이 확대될 전망이다.
반도체 호황, 용인·수원 아파트 완판 행진 속 신규 분양 주목
반도체 산업의 슈퍼사이클 기대감이 경기 용인, 수원 등 지역의 아파트 분양 시장에 훈풍을 불어넣고 있습니다. 최근 여러 단지들이 높은 경쟁률 속에 완판 행진을 이어가고 있으며, 연말에도 신규 분양 단지에 대한 관심이 뜨겁습니다.
학군지 아파트, 한강뷰보다 중요해진 이유는?
부동산 시장에서 학군지의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 특히 서울 강남 대치동의 아파트값은 꾸준히 상승세를 보이며, 자녀 교육에 대한 높은 투자 심리가 반영되고 있습니다. 이러한 추세는 수도권 다른 지역에서도 나타나고 있습니다.
규제 풍선효과, 오피스텔 거래량 3년 만에 최고치 경신
아파트 규제 강화로 인해 오피스텔 시장이 주목받고 있습니다. 올해 상반기 오피스텔 거래량이 3년 만에 최고치를 기록하며, 실거주 및 투자 수요가 증가하는 추세입니다.
맹모들 사로잡는 '안심 학세권' 아파트 인기
자녀 교육 환경을 중시하는 부모들의 기준이 높아지면서, 단순한 '초품아'를 넘어 교육 입지와 안전성을 결합한 '안심 학세권' 단지가 주목받고 있습니다. 이러한 특화 단지는 높은 청약 경쟁률을 기록하며 인기를 증명하고 있습니다.
HDC현산, 연말 맞아 지역사회 나눔 실천
HDC현대산업개발 임직원들이 연말을 맞아 서울 용산구의 독거노인 가구를 방문하여 연탄 배달 봉사활동을 진행했습니다. 이는 지역사회와의 상생을 위한 ESG 경영의 일환으로, 앞으로도 지속 가능한 사회공헌 활동을 확대할 계획입니다.
두 생활권 누리는 '낀세권' 아파트, 분양 시장의 새로운 기준
부동산 시장에서 두 개의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 '낀세권' 입지가 실수요자들에게 새로운 흥행 카드로 떠오르고 있습니다. 쇼핑, 교통, 학군 등 다양한 인프라를 두 배로 활용할 수 있다는 장점이 부각되며 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있습니다.
반도체 훈풍 타고 용인 등 '반세권' 분양 완판 행진
반도체 산업의 슈퍼사이클 기대감이 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 특히 용인을 중심으로 '반세권' 지역에서 신규 분양 단지들이 연이어 완판되며 뜨거운 인기를 실감하고 있습니다. 연말에도 이러한 분양 열기는 이어질 전망입니다.
역대 최대 상업용 부동산 대출, 2026년 시장 전망은?
국내 상업용 부동산 대출금이 361조원으로 사상 최대치를 기록하며 시장의 정교한 리스크 관리가 요구되고 있습니다. 2026년에는 '선별적 확장'과 '리스크 관리 병행' 전략이 예상됩니다.
월계동신아파트, 사업성 보정계수 적용으로 1060가구 대단지 재건축 추진
서울 노원구 월계동신아파트가 사업성 보정계수 최대치 적용으로 허용용적률을 크게 높여 재건축 추진 동력을 확보했다. 임대주택 기부채납 없이 법적 상한까지 개발이 가능해져 주민 부담이 줄어들 전망이다.