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한국 건축의 현주소: 공공건축 수준 향상이 열쇠
건축가들은 한국 건축의 가장 큰 문제로 낮은 수준의 공공건축을 지적합니다. 공공건축의 혁신이 국가 건축의 발전을 이끌고, 나아가 민간 건축의 질적 향상으로 이어질 수 있다는 의견입니다.
1억대 지방 아파트 경매, 투자자 몰리는 이유
서울의 대출 규제 풍선 효과로 지방 소형 아파트 경매 시장에 투자자가 몰리고 있습니다. 1억~3억원대의 저렴한 가격과 세금 혜택으로 인해 낙찰가율도 상승세를 보이고 있습니다. 특히 산업 활동이 안정적인 지역의 아파트는 투자 및 실거주 수요가 풍부합니다.
여성 주택 담보 대출 접근성 위협하는 CFPB 규정 변경
미국 소비자금융보호국(CFPB)이 제안한 평등 신용 기회법(ECOA) 규정 변경이 여성의 주택 담보 대출 접근성을 저해할 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 해당 제안은 차별적 영향에 대한 법적 해석을 약화시켜, 의도적 차별이 없더라도 특정 집단에 불리한 결과를 초래하는 정책을 문제 삼기 어렵게 만들 수 있습니다.
은퇴 후 삶, 스마트한 재정 계획으로 즐기는 법
은퇴를 단순히 끝이 아닌, 여러 번의 '미니 은퇴'로 나누어 삶의 활력을 유지하는 방법을 제안합니다. 저축과 투자를 넘어, '쓰고 즐기는' 계획의 중요성을 강조하며 재정적 자유를 통한 진정한 행복을 탐색합니다.
역모기지 프로그램 개혁 제안: HECM 및 HMBS 개선 방안
뉴뷰 어드바이저스가 연방 주택국(FHA)에 역모기지 프로그램(HECM) 및 관련 증권 발행(HMBS) 프로그램의 대대적인 개혁을 제안했습니다. 이는 HECM의 높은 비용과 복잡성을 해결하고 시장 경쟁력을 강화하기 위한 방안을 담고 있습니다.
다주택자 세금 부담 가중: 내년 부동산 시장의 변수는?
내년 5월 다주택자 양도세 중과 유예 기간 종료를 앞두고 집주인들의 세금 부담 우려가 커지고 있습니다. 정부의 부동산 세제 개편 논의가 시장의 불확실성을 증폭시키며 매도 움직임에 영향을 줄 전망입니다.
Settlor, DataTrace 연동으로 등기 검색 간소화
Settlor가 DataTrace와의 연동을 통해 등기 검색 프로세스를 효율화했습니다. 사용자들은 이제 Settlor 시스템 내에서 DataTrace 도구를 직접 활용하여 별도의 포털이나 소프트웨어 없이 자동화된 등기 검색 및 관련 문서 확보가 가능해졌습니다.
미국 주택부, 보스턴 주택 정책 차별 조사 착수
미국 주택도시개발부(HUD)가 보스턴시의 주택 정책이 백인 거주자를 차별했다는 의혹에 대해 조사에 착수했습니다. 시 정부가 특정 인종을 우선하는 정책을 추진했다는 주장이 제기되었습니다.
프랭크 게리의 이세이 미야케 플래그십, 새로운 생명 찾을까
뉴욕 트라이베카에 위치했던 프랭크 게리 디자인의 이세이 미야케 플래그십 스토어가 24년 만에 문을 닫았습니다. 독특한 티타늄 패널 디자인으로 유명했던 이 공간의 미래에 대한 논의가 시작되었습니다.
부동산 업계 베테랑, 모멘텀 빌더 CEO로 전념 선언
40년 경력의 부동산 및 모기지 전문가 돈 고틀링이 공동 창립한 모멘텀 빌더에 전념하며 업계 전문가들에게 코칭, 워크숍, 기술 도구 등 다양한 자원을 제공한다. 어려운 시장 상황 속에서 커뮤니티와 혁신적인 솔루션을 통해 업계의 재도약을 지원할 계획이다.
CMLS, 2026년 이사회 구성 및 신임 의장 선출
부동산 정보 공유 시스템의 중심인 CMLS가 2026년 이사회를 발표하고 Nicole Jensen을 신임 의장으로 선출했습니다. 이번 이사회는 업계의 변화에 발맞춰 정책, 협업, 그리고 MLS의 발전을 위한 프레임워크 구축에 집중할 예정입니다.
REMAX Results, 플로리다 확장 위한 REMAX Unlimited 인수
REMAX Results가 플로리다의 REMAX Unlimited를 인수하며 동남부 지역 확장에 박차를 가하고 있습니다. 이번 인수를 통해 REMAX Results는 2개 지점과 49명의 에이전트를 추가 확보했습니다.
AI로 건축 허가 및 예산 검토 간소화
주택 건설업계의 자금 조달 어려움 속에서 Sitewire가 AI 기반 예산 및 허가 검토 도구를 출시했습니다. 이 도구들은 수 시간에서 수일이 걸리던 작업을 수 분 안에 완료하여 효율성을 극대화합니다.
2026년 주택 건설업계, 보이지 않는 위험에 대비해야 할 때
2026년 주택 건설업계는 외부 요인에 대한 낙관적 기대 대신 조직 내부의 보이지 않는 위험에 집중해야 합니다. 불안정한 소비 심리와 경제적 어려움은 주택 구매 의사를 저해하며, 운영 효율성과 고객 경험 개선이 필수적입니다.
미국 하원, 21세기 주택법안 공개: 주택 공급 확대 및 가격 안정 목표
미국 하원이 주택 공급 확대와 가격 안정을 목표로 하는 '21세기 주택법안'을 공개했습니다. 이 법안은 outdated 프로그램을 개혁하고 규제를 완화하여 주택 건설 및 구매 환경 개선을 목표로 합니다.
주택담보대출 시장, 대형사 점유율 확대 속 MSR 투자 위험 부각
미국 주택담보대출 시장에서 상위 업체들의 시장 점유율이 꾸준히 증가하고 있습니다. 그러나 모기지 서비스 권리(MSR) 투자가 늘면서 일부 경쟁업체들의 전망이 불투명해지고 있습니다. 신용평가사 피치는 이러한 동향을 분석하며 시장의 미래를 조망했습니다.
트럼프, 과거 부동산 대출 방식과 현 정부의 '사기' 규정 충돌
트럼프 행정부가 정치적 반대자들의 주택 대출 방식을 사기로 몰아붙였으나, 과거 트럼프 본인이 유사한 방식으로 대출을 받았던 사실이 드러나 논란이 일고 있습니다. 그의 부동산 투자 방식이 현재 정부의 규정상 '사기'에 해당할 수 있다는 지적이 나옵니다.
2026년 주택 시장, 3가지 주요 변화 요인 분석
2026년 주택 시장은 극적인 전환보다는 완만한 회복세를 보일 전망입니다. 개선되는 주택 구매력, 삶의 이벤트로 인한 수요 증가, 그리고 주택 재고의 점진적 증가가 시장을 형성할 주요 요인이 될 것입니다.
AI 규제 통일, 미국 연방 정부의 새로운 방향
트럼프 대통령이 인공지능(AI) 규제에 대한 단일 연방 프레임워크를 구축하는 행정명령에 서명했습니다. 이는 각 주별 AI 규제의 복잡성을 해소하고 미국 기업의 혁신을 지원하기 위한 조치입니다.
2026년 주택 구매자에게 희망적인 전망: 시장, 균형을 찾다
2026년 미국 주택 시장은 점진적인 주택 구매자 우위 시장으로 전환될 전망입니다. 급격한 가격 하락 대신, 주택 가격 안정, 소득 증가, 모기지 금리 완화가 조화를 이루며 주택 구매 부담이 개선될 것입니다. 이는 40년 만에 최악이었던 주택 구매 부담 수준을 완화시키며 새로운 균형점을 찾아가는 과정입니다.