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글로벌 부자들의 도시, 서울은 왜 20위권 밖으로 밀려났나
글로벌 고액자산가 순위에서 서울이 3년 연속 하락하며 24위로 밀려났다. 싱가포르, 두바이 등 경쟁 도시들이 부유층 유입을 위한 도시 환경 개선에 성공한 반면, 서울은 규제와 갈등으로 인해 정체 상태에 머물렀다는 분석이다.
지방 집값 2년 만에 반등, 서울 상승세 둔화
11월 전국 주택가격 동향 조사 결과, 지방 아파트값이 2년 만에 상승 전환하며 반등세를 보였다. 반면 서울 아파트값 상승폭은 크게 축소되며 상승세가 둔화된 것으로 나타났다.
AI, 재건축·재개발 사업 속도 높인다
인공지능(AI) 기술이 서울 및 수도권 재건축·재개발 사업에 도입되어 주민 동의서 징구와 사업성 검토를 효율화하고 있습니다. AI 기반 시스템은 사업 추진 속도를 높이고 투명성을 증대시킬 것으로 기대됩니다.
38년 된 동서울터미널, 2031년까지 복합 교통·업무 허브로 재탄생
오래된 동서울터미널이 광역 교통 기능과 업무, 판매, 문화를 아우르는 초대형 복합시설로 탈바꿈합니다. 2031년 완공을 목표로 강북의 새로운 랜드마크 조성을 위한 계획이 발표되었습니다.
3기 신도시 왕숙지구, 세 자릿수 경쟁률로 뜨거운 청약 열기
3기 신도시 남양주왕숙지구에서 첫 세 자릿수 청약 경쟁률이 나왔습니다. B-17블록은 평균 109.6대1을 기록하며 높은 인기를 증명했습니다. 저렴한 분양가와 우수한 교통 인프라가 흥행 요인으로 분석됩니다.
삼성E&A, 미국 SAF 플랜트 기본설계 수주로 친환경 에너지 시장 공략
삼성E&A가 미국 SAF 생산 프로젝트의 기본설계 계약을 체결하며 친환경 항공유 시장 진출에 박차를 가한다. 이번 수주는 향후 대규모 본사업 수주를 위한 중요한 발판이 될 전망이다.
동서울터미널, 39층 복합개발로 강북권 재도약
서울 동서울터미널이 39층 규모의 복합 시설로 재탄생하며 강북권 개발에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다. 교통, 업무, 상업, 문화 기능을 한곳에 모아 지역 거점으로 발돋움할 것으로 기대됩니다.
치솟는 분양가, 경기도 '국민평형' 6억 돌파
건축비 상승으로 경기도 아파트 분양가가 6억원을 넘어섰습니다. 84㎡ 면적 아파트를 분양받기 위해 상당한 금액이 필요하게 되었습니다. 이러한 추세는 당분간 이어질 전망입니다.
중대재해 규제 강화, 주택 공급 35% 감소 우려
건설 현장 중대재해 발생 시 선분양 제한 규제가 강화되면서 민간 주택 공급이 최대 35%까지 급감할 수 있다는 분석이 나왔습니다. 이는 주택 시장 수급 불안을 심화시킬 수 있다는 지적입니다.
부천대장 신도시, 대기업 연구단지 입주로 자족 기능 강화
부천대장 신도시에 대한항공, SK그룹, DN솔루션즈 등 대기업이 2조 6천억 원 규모의 연구단지를 조성합니다. 이는 3기 신도시의 자족 기능 강화와 대기업의 첫 투자 사례로 주목받고 있습니다.
명일우성, 49층 초고층 아파트로 재탄생
서울 강동구 명일우성 아파트가 최고 49층, 999가구 규모의 대단지로 재건축됩니다. 지하철 5호선 역세권과 학원가 인접 등 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 주목받고 있습니다.
규제 비켜간 서울 오피스텔, 두 달 만에 32% 거래량 증가
서울 아파트 시장이 규제 강화로 위축된 가운데, 오피스텔 거래량이 두 달 만에 32% 증가하며 눈길을 끈다. 특히 강남, 영등포, 마포구 등에서 거래가 활발했으며, 소형 면적대의 오피스텔이 인기를 얻고 있다.
서대문구 드파인 연희, 959가구 신규 공급 예정
SK에코플랜트가 서울 서대문구에 '드파인 연희' 959가구를 공급합니다. 이 단지는 가좌역 인근에 위치하며, 332가구가 일반분양될 예정입니다. 혁신적인 설계와 편리한 생활 인프라를 갖춘 것이 특징입니다.
강남발 집값 상승, 분당·수지로 번지는 '국평 15억' 신화
서울 강남의 아파트 가격 상승세가 분당과 용인 수지로 확산되며 '국민평형'이 15억원을 넘어서고 있습니다. 신분당선으로 묶인 세 지역은 유사한 가격 상승 패턴을 보이며, 물량 부족과 저평가 인식으로 수지의 상승 여력이 주목받고 있습니다.
하나증권, 여의도 본사 빌딩 매수 나선다...몸값 7천억대 예상
하나증권이 서울 여의도 본사 건물 매수 선택권을 행사했습니다. 코람코더원리츠로부터 5121억원에 매입했던 빌딩의 현재 자산 가치는 7000억원대로 추산됩니다. 매각 절차 진행 시 주주 배당이 예상됩니다.
부천대장 신도시, 기업 투자 본격화로 자족도시 도약
LH가 대한항공, SK그룹, DN솔루션즈와 부천대장 신도시에 4100억원 규모의 토지 매매계약을 체결했습니다. 이는 3기 신도시 최초의 기업 직접 투자 사례로, 총 2조6000억원이 투자되어 첨단산업 연구단지 등이 조성될 예정입니다.
동탄2신도시, 1-2인 가구 맞춤형 'e편한세상 동탄역 어반원' 오피스텔 공급
DL이앤씨가 동탄2신도시에 1-2인 가구에 특화된 'e편한세상 동탄역 어반원' 오피스텔 240실을 내달 공급한다. 아파트와 함께 조성되는 이 단지는 풍부한 생활 인프라와 GTX-A 노선 접근성을 갖추고 있다.
부천대장 R&D클러스터, 4개 앵커기업 입주 계약 체결
부천대장 R&D클러스터에 대한 4개 앵커기업의 입주 계약이 체결되었습니다. 이는 3기 신도시 투자 중 첫 실질적 사례로, 약 2조 6000억 원 규모의 투자가 이루어졌습니다. 경기도는 기업 유치와 주거 환경 조성을 위한 행정 지원을 약속했습니다.
코람코, 7900억 규모 분당두산타워 딜 성공적 마무리
코람코자산운용이 7900억원 규모의 분당두산타워 거래를 '쉐어딜' 방식으로 성공적으로 마쳤습니다. 이번 거래로 코람코는 분당두산타워의 새로운 자산관리회사로 지정되었습니다. 우량 임차인과 신축급 건물 상태를 갖춘 희소 자산을 통해 안정적인 장기 수익을 제공할 것으로 기대됩니다.
동부건설 윤진오 대표, 주택건설 산업 발전에 기여한 공로로 은탑산업훈장 수훈
동부건설 윤진오 대표가 주택 공급 기반 구축 및 정비사업 역량 강화에 기여한 공로를 인정받아 은탑산업훈장을 수훈했다. 이번 수상은 건설 산업의 지속 가능한 발전에 대한 동부건설의 노력을 조명한다.