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분당 노후 계획도시, 특별 정비구역 지정 눈앞
성남시 분당 노후 계획도시의 특별 정비구역 지정이 도시계획위원회를 통과했습니다. 총 1만 2055가구 규모의 정비 물량이 확보되었으며, 연내 지정·고시를 목표로 행정 절차가 진행될 예정입니다.
강남 역삼 센트럴 자이, 9억 로또 경쟁률 255대 1 기록
서울 강남구 역삼동 '역삼센트럴자이' 특별공급에 1만 1000여 명이 몰리며 평균 경쟁률 255.9 대 1을 기록했습니다. 이는 약 9억 원의 시세 차익이 예상되는 '로또 청약'으로 분석됩니다.
김포 역세권 '사우역 지엔하임' 분양, 비규제지역 혜택 주목
문장건설이 경기도 김포 사우동에 '사우역 지엔하임'을 분양한다. 김포골드라인 사우역과 인접하여 서울 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나며, 10·15 부동산대책에서 제외된 비규제지역이라는 점이 특징이다.
전남 첫 데이터센터, 장성 파인데이터센터 착공
대우건설이 전남 장성군에 전라남도 최초의 데이터센터인 '장성 파인데이터센터' 착공에 들어갔습니다. AI 및 빅데이터 시대의 핵심 인프라 구축을 목표로 하며, 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 기대됩니다.
부천-홍대 27분 시대 개막, 수도권 서부 교통 혁신 예고
현대건설이 추진하는 대장홍대선 광역철도 건설 사업이 본격화됩니다. 2031년 개통을 목표로 하는 이 노선은 부천 대장지구와 서울 홍대입구를 27분 만에 연결하며 수도권 서부 지역의 교통 접근성을 획기적으로 개선할 전망입니다. 민관 파트너십의 성공 사례로 주목받는 이 사업은 지역 균형 발전에도 기여할 것으로 기대됩니다.
전남 첫 데이터센터, 장성 파인데이터센터 착공
대우건설이 전남 장성에 도내 최초의 1호 데이터센터인 '장성 파인데이터센터' 착공에 나섰습니다. AI 및 빅데이터 시대의 핵심 인프라 구축을 목표로 하며, 지역 경제 활성화와 국가 경쟁력 강화에 기여할 것으로 기대됩니다.
대우건설, 전남 최초 데이터센터 '장성 파인데이터센터' 착공
대우건설이 전남 장성에 연면적 2만4244㎡ 규모의 '장성 파인데이터센터' 건설을 시작했다. 이는 수도권 집중 완화 정책 이후 민간 주도로 추진되는 첫 데이터센터 사업으로, 지역 경제 활성화와 국가 경쟁력 강화에 기여할 것으로 기대된다.
역삼센트럴자이, 256대 1 경쟁률 뚫은 '10억 로또' 청약 열풍
서울 강남구 역삼센트럴자이 특별공급에 1만 명 이상이 몰리며 평균 경쟁률 256대 1을 기록했습니다. 주변 시세 대비 10억원 안팎의 시세차익이 예상되며 현금 부자들의 뜨거운 청약 열기를 보여주고 있습니다.
서울 전월세 상승률 10년 만에 최고치, 서민 주거비 비상
서울의 전월세 상승률이 2015년 이후 최고치를 기록하며 서민 주거 불안이 심화되고 있습니다. 아파트 전월세 지수가 특히 높았으며, 전세 매물 부족과 월세 선호 증가가 가격 상승 압력을 지속하고 있습니다. 내년에도 이러한 추세가 이어질 전망입니다.
폭등하는 분양가 속 분양가상한제 단지 주목
전국 아파트 3.3㎡당 분양가가 2000만원을 돌파하며 역대 최고치를 기록했습니다. 이에 따라 시세보다 낮은 가격에 공급되는 분양가상한제 적용 단지에 실수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다.
울산 남구, 신축 아파트 희소성으로 가격 격차 심화
울산 남구 아파트 시장에서 신축 아파트에 대한 수요가 공급 부족과 맞물려 가격 상승을 견인하고 있습니다. 신축과 구축 간의 가격 격차가 크게 벌어지며 높은 투자 가치를 보여주고 있습니다.
규제 속 빌라의 재발견, 틈새 투자처로 부상
서울 부동산 시장에서 아파트 규제 강화로 인해 연립·다세대 주택, 즉 빌라가 새로운 투자처로 주목받고 있습니다. 재개발 활성화와 실거주 규제 제외 등 여러 요인이 빌라 거래량 증가를 견인하고 있습니다.
대우건설 '서면 써밋 더뉴', 하이엔드 브랜드 가치 증명하며 100% 완판 성공
대우건설의 하이엔드 주거 브랜드 '써밋'이 적용된 '서면 써밋 더뉴'가 부산 서면에서 100% 계약 완료라는 성과를 달성했습니다. 이는 뛰어난 입지와 차별화된 상품성이 결합된 결과로, '써밋' 브랜드의 높은 가치를 다시 한번 입증했습니다.
공유 주거 플랫폼 패드스플릿, 4개 신규 도시로 서비스 확장
패드스플릿이 포틀랜드, 시애틀, 새크라멘토, 내슈빌 등 4개 신규 도시로 공유 주거 서비스를 확장합니다. 저렴하고 유연한 주거 옵션을 제공하며, 주택난 해소에 기여할 것으로 기대됩니다.
Zestimate, 주택 거래 효율성과 만족도 높인다
최근 연구에 따르면 Zillow의 Zestimate은 주택 거래의 가격 결정 효율성을 높이고 매수자와 매도자 모두에게 상당한 이익을 제공하는 것으로 나타났습니다. 특히 저소득 지역에서 더 큰 긍정적 효과를 보이며 시장의 형평성을 개선할 가능성을 시사합니다.
파격적인 월세 1만원, 최장 20년 거주 가능한 청년 임대주택
지자체들이 저출생 극복 및 지역 경제 활성화를 위해 파격적인 조건의 청년 임대주택을 선보이고 있습니다. 월 1만원대의 저렴한 임대료와 최장 20년 거주 가능한 혜택은 지역 청년들의 큰 관심을 받고 있습니다.
플로리다 보험 시장, 2022년 이후 회복세 뚜렷
플로리다의 주택 보험 시장이 2022년 이후 금융 불안정에서 벗어나 안정세를 되찾고 있습니다. 2022년 말과 2023년 초에 도입된 입법 개혁 덕분입니다. 소송 비용 감소와 보험사들의 재참여 증가가 시장 회복을 견인하고 있습니다.
전세사기 피해자 선구제, 형평성 논란과 현실적 과제
이재명 대통령의 전세사기 피해자 선구제 후회수 방안 재검토 지시에 따라 관련 논의가 재점화되고 있습니다. 하지만 보이스피싱 등 다른 범죄 피해자와의 형평성 문제, 기금 활용 및 자금 마련의 어려움 등 해결해야 할 과제가 산적해 있습니다.
오픈도어, 신임 사장 및 CFO 선임으로 경영진 개편
부동산 기술 기업 오픈도어가 루카스 매티슨을 신임 사장으로, 크리스티 슈워츠를 최고재무책임자(CFO)로 임명하며 경영진 개편을 단행했다. 이번 인사는 회사의 혁신과 성장을 가속화하기 위한 전략의 일환으로 풀이된다.
주택 건설업체 심리 소폭 반등, 그러나 여전히 낮은 수준 유지
미국 주택 건설업체들의 신뢰 지수가 소폭 상승했으나, 여전히 낮은 수준에 머물러 있습니다. 이는 구매자 망설임, 경제 불확실성, 수익성 악화 등 복합적인 요인 때문입니다. 특히 첫 주택 구매자 시장이 큰 어려움을 겪고 있습니다.