복정역 에피트, 4억 시세차익 기대감 속 특별공급 32대 1 경쟁률
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
긍정적
감정 점수: 70
(매우 긍정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
복정역 에피트가 성공적으로 완판되고 입주 후에도 꾸준한 가격 상승세를 보이며, 인근 지역의 부동산 가치를 견인한다. 복정역세권 개발 사업 등이 가속화되면서 지역 경제 활성화에도 기여한다.
🟡 가능성 높은 시나리오
높은 경쟁률 속에서 성공적으로 분양을 마감하고, 입주 초기에는 시세차익을 기대하는 매수 심리가 유지될 것이다. 다만, 장기적인 가격 상승은 금리, 정부 정책, 지역 개발 성과 등 거시 경제 및 지역 요인에 따라 달라질 것이다.
🔴 최악의 시나리오
금리 인상, 경기 침체 등으로 부동산 시장이 급격히 위축되면서 당첨자들이 계약을 포기하거나, 입주 후 가격이 하락하여 '마피(마이너스 프리미엄)'가 발생한다. 이는 건설사의 재무 악화로 이어질 수 있다.