대우건설, 식사 푸르지오 파크센트 공급…수요자 만족 높인 설계
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
MEDIUM
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
긍정적
감정 점수: 70
(매우 긍정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
단지의 우수한 상품성과 입지 조건이 시장에서 완벽하게 받아들여져 조기 완판에 성공하고, GTX-A 노선 개통과 함께 단지의 가치가 지속적으로 상승하여 지역 내 랜드마크로 자리매김한다. 이는 대우건설의 브랜드 이미지 강화에도 크게 기여한다.
🟡 가능성 높은 시나리오
실수요자들의 높은 관심으로 초기 분양률은 양호하겠지만, 거시 경제 불확실성과 주변 지역의 잠재적 공급 물량을 고려할 때 완판까지는 시간이 소요될 수 있다. GTX-A 노선 개통 시점과 맞물려 단지의 가치가 점진적으로 상승할 것으로 예상된다.
🔴 최악의 시나리오
경기 침체 심화 및 금리 상승으로 인해 주택 수요가 급감하고, 경쟁 단지들의 공급 물량 증가로 미분양이 장기화된다. 결국 분양가를 인하하거나 할인 판매에 나서야 하는 상황이 발생하며, 건설사의 재무 건전성에 부담을 줄 수 있다.