내년 수도권 집값 2~3% 상승 전망, 공급 부족 심화
출처: [KR] 한국경제 - 부동산
원문 보기 →
영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
부정적
감정 점수: -45
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
정부의 적극적인 공급 확대 정책이 효과를 발휘하고, 금리 인상이 안정화되면서 건설 경기가 회복된다. 이 경우 집값 상승세는 완만하게 유지되고, 지방 부동산 시장도 점진적인 회복세를 보이며 수도권과의 격차가 과도하게 벌어지는 것을 방지할 수 있다.
🟡 가능성 높은 시나리오
수도권의 공급 부족은 점진적으로 심화되어 집값 상승을 견인하겠지만, 정부의 정책적 개입과 거시 경제 변수의 영향으로 급격한 상승보다는 완만한 상승세를 유지할 가능성이 높다. 지방은 수도권과의 격차를 줄이지 못하고 약보합세를 이어갈 것으로 예상된다.
🔴 최악의 시나리오
글로벌 경기 침체 또는 예상치 못한 금리 급등으로 인해 주택 수요가 급격히 위축되고, 건설사의 자금난이 심화된다. 이 경우 수도권 집값 상승세는 꺾이고 지방은 큰 폭의 하락세를 보이며, 부동산 PF 부실 등 금융 시장 불안으로 이어질 수 있다.