내년 수도권 집값 상승, 지방은 하락…양극화 심화 전망
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
부정적
감정 점수: -45
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
수도권 공급 부족이 예상대로 집값 상승을 견인하고, 금리 인하 등 거시 경제 환경이 우호적으로 변화하면서 건설 경기도 예상보다 빠르게 회복됩니다. 지방 부동산 시장도 연착륙하며 전반적인 주택 시장의 안정 속에서 양극화는 완화됩니다.
🟡 가능성 높은 시나리오
수도권은 구조적 요인으로 인해 완만한 상승세를 이어가지만, 지방의 침체는 지속되어 양극화가 더욱 심화될 가능성이 높습니다. 건설업계는 일부 구조조정과 함께 수익성 개선을 위한 노력을 지속할 것이며, 정부의 정책 지원 여부가 경기 회복의 중요한 변수가 될 것입니다.
🔴 최악의 시나리오
고금리가 장기화되고 PF 리스크가 현실화되면서 건설사들의 줄도산이 이어지고, 지방 부동산 시장의 급격한 침체가 전국으로 확산됩니다. 수도권 집값도 투자 심리 위축으로 예상보다 큰 폭의 하락세를 보입니다.