한국, 자가 보유율 61.4% 돌파…내 집 마련 평균 8.7년
출처: [KR] 한국경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
부정적
감정 점수: -45
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
정부의 적극적인 주거 지원 정책이 효과를 발휘하여 수도권 PIR이 안정화되고, 첫 집 마련까지의 시간이 단축되며, 젊은 세대의 주거 불안이 완화됩니다. 이는 소비 심리 회복과 경제 활성화로 이어집니다.
🟡 가능성 높은 시나리오
당분간 수도권의 주거비 부담은 높은 수준을 유지하겠으나, 정부의 점진적인 주거 지원 정책과 금리 변동 추이에 따라 시장 상황이 변동될 것입니다. 첫 집 마련의 어려움은 지속될 가능성이 높으며, 지역별, 계층별 주거 양극화 현상은 심화될 수 있습니다.
🔴 최악의 시나리오
지속적인 금리 인상과 경기 침체로 인해 주택 가격이 하락하고, 자가 보유 가구의 자산 가치가 감소하며, 임차 가구의 주거비 부담이 더욱 가중됩니다. 이는 가계 부채 위험을 높이고 사회적 불평등을 심화시킵니다.