내년 집값 전망: 수도권 상승 vs 지방 하락 양극화 심화
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
부정적
감정 점수: -45
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
정부의 적극적인 지방 균형 발전 정책과 금리 인하 기조가 맞물려 지방 부동산 시장의 연착륙에 성공하고, 수도권 역시 안정적인 상승세를 이어가며 전반적인 부동산 시장이 회복되는 시나리오.
🟡 가능성 높은 시나리오
수도권은 공급 부족 우려와 매수 심리 회복으로 완만한 상승세를 이어가되, 지방은 인구 감소 및 수요 약세로 약보합 또는 소폭 하락세를 유지하며 양극화가 지속되는 현실적인 시나리오.
🔴 최악의 시나리오
지방의 인구 감소 및 경기 침체가 심화되고, 고금리 장기화로 인해 수도권 부동산 시장마저 침체에 빠지면서 미분양 사태가 전국적으로 확산되고 건설사들의 줄도산이 이어지는 최악의 시나리오.