강남권 종부세 급등, 원베일리 등 고가 아파트 보유자 세금 부담 2000만원 육박
출처: [KR] 한국경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
부정적
감정 점수: -45
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 보유세 부담 완화 정책을 발표하고, 금리 인하와 함께 시중에 유동성이 풍부해진다면, 부동산 시장은 점진적인 회복세를 보일 수 있다. 특히 실수요자 중심의 거래가 활성화될 가능성이 있다.
🟡 가능성 높은 시나리오
현실적으로는 정부의 부동산 시장 연착륙 유도 노력과 보유세 부담 증가가 상존하는 가운데, 지역별, 단지별 양극화가 심화될 가능성이 높다. 강남권 등 선호 지역은 상대적으로 견조한 흐름을 보이겠지만, 전반적인 투자 심리 위축으로 거래량은 제한적일 것으로 예상된다. 보유세 부담 증가 추세는 당분간 지속될 가능성이 높다.
🔴 최악의 시나리오
금리 상승세가 지속되고 정부의 보유세 강화 기조가 유지되면서 부동산 시장 침체가 장기화될 경우, 다수의 고가 주택 소유자들이 자산 매각에 나서면서 시장에 큰 하방 압력을 가할 수 있다. 이는 금융 시스템의 불안정으로 이어질 위험도 있다.