강남 고속버스터미널, 60층 초고층 복합단지로의 혁신
출처: [KR] 한국경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
긍정적
감정 점수: 75
(매우 긍정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
개발이 성공적으로 완료되어 서울의 새로운 랜드마크로 자리매김하고, 교통, 상업, 문화, 주거 기능이 완벽하게 융합된 글로벌 복합문화공간으로 발전하며 지역 경제에 막대한 활력을 불어넣는다. 주변 부동산 가치도 동반 상승한다.
🟡 가능성 높은 시나리오
계획대로 개발이 진행되지만, 일부 설계 변경이나 공사 기간 연장 가능성은 존재한다. 완공 후에는 강남 지역의 주요 복합시설로서 기능하며 지역 경제 및 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치되, 초기 예상보다 파급 효과는 다소 완만할 수 있다. 다른 터미널 현대화와 연계되어 서울 전체의 도시 경쟁력 강화에 기여할 것이다.
🔴 최악의 시나리오
개발 과정에서 예상치 못한 문제 발생으로 사업이 지연되거나 축소되며, 기대했던 복합개발 효과를 거두지 못하고 오히려 교통 혼잡이나 환경 문제만 가중되는 결과를 초래한다. 투자자들에게 손실을 안겨줄 수 있다.