성수동 삼표레미콘 부지, 79층 랜드마크 복합단지로 재탄생
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
MEDIUM
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
긍정적
감정 점수: 65
(매우 긍정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
개발이 계획대로 진행되어 79층 랜드마크 빌딩이 성공적으로 완공되고, 서울숲과의 연계성이 강화되어 지역 경제 활성화 및 일자리 창출에 크게 기여할 경우, 성수동은 서울의 새로운 비즈니스 및 문화 중심지로 부상하며 부동산 가치가 크게 상승할 것이다.
🟡 가능성 높은 시나리오
계획대로 개발이 진행되겠지만, 부동산 시장의 변동성과 건설 경기 상황에 따라 착공 시점이나 완공 후 초기 활성화 과정에서 일부 조정이 있을 수 있다. 다만, 서울숲이라는 강력한 입지 조건과 공공기여를 통한 인프라 개선은 장기적으로 지역 가치를 높이는 데 기여할 가능성이 높다.
🔴 최악의 시나리오
건축 과정에서의 예상치 못한 문제 발생, 부동산 시장 침체, 혹은 운영상의 어려움으로 인해 개발이 지연되거나 당초 기대했던 복합적인 효과를 달성하지 못할 경우, 지역 교통 체증만 가중시키고 기대 이하의 성과를 낼 수 있다.