서울 아파트값 상승세 둔화, 일부 단지는 신고가 행진
출처: [KR] 한국경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
중립
감정 점수: -10
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
정부 규제가 시장의 과열을 효과적으로 억제하면서도, 견조한 실수요와 풍부한 유동성이 뒷받침되어 급격한 가격 하락 없이 안정적인 보합세를 유지합니다. 일부 지역은 꾸준한 상승세를 이어가며 연착륙에 성공합니다.
🟡 가능성 높은 시나리오
정부의 규제 효과와 시장의 내성이 상존하며 지역별, 단지별 차별화가 심화될 것입니다. 주요 규제 지역은 상승세가 둔화되거나 약보합세를 보이겠지만, 실수요가 탄탄한 지역이나 공급이 부족한 곳에서는 신고가 사례가 간헐적으로 나타나며 상승 동력을 유지할 가능성이 높습니다. 전반적으로는 상승폭이 줄어드는 관망세가 짙어질 것으로 예상됩니다.
🔴 최악의 시나리오
글로벌 경기 침체와 국내 금리 인상 기조가 맞물려 주택 구매 심리가 급격히 위축됩니다. 정부의 추가 규제와 맞물려 미분양 물량이 급증하고, 급매물이 시장에 쏟아지면서 전반적인 집값 하락세가 가속화됩니다.