백송홀딩스, 해운대 개발 노하우로 공공기여 모델 제시
출처: [KR] 한국경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
MEDIUM
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
긍정적
감정 점수: 70
(매우 긍정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
백송홀딩스의 공공기여 협상 모델이 전국적으로 성공적인 선례로 자리 잡고, 유사 사업에서 적극적으로 도입되어 도시 개발의 질적 향상과 지역 사회 발전에 크게 기여하는 것입니다. 이는 백송홀딩스의 기업 가치를 크게 상승시킬 것입니다.
🟡 가능성 높은 시나리오
백송홀딩스의 '르엘 리버파크 센텀' 사례는 향후 부산을 중심으로 유사한 개발 사업에 영향을 미치며, 점진적으로 다른 지역으로 확산될 가능성이 있습니다. 다만, 전국적인 표준화보다는 지역별 특성에 맞는 유연한 적용이 이루어질 것으로 예상됩니다.
🔴 최악의 시나리오
공공기여 협상 모델이 지자체별 기준의 모호성, 이해관계자 간 갈등 심화 등으로 인해 사업 지연 및 비용 증가를 초래하고, 결국 개발 사업의 수익성을 악화시키는 결과를 낳는 것입니다. 이는 백송홀딩스뿐만 아니라 유사 사업을 추진하는 다른 개발사들에게도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.