시흥거모 엘가 로제비앙, 480가구 분양 시작
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
원문 보기 →
영향도 분석
70
/ 100
MEDIUM
단기 영향
85
중기 영향
70
장기 영향
55
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
긍정적
감정 점수: 60
(매우 긍정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
시흥거모지구 개발이 계획대로 순조롭게 진행되고, 금리 인상 부담이 완화된다면 ‘시흥거모 엘가 로제비앙’은 높은 청약 경쟁률을 기록하며 조기 완판될 수 있다. 또한, 지역 가치 상승과 함께 분양권 프리미엄이 형성되어 투자자들에게도 매력적인 단지가 될 수 있다.
🟡 가능성 높은 시나리오
시흥거모지구의 개발 잠재력과 단지의 입지적 장점을 바탕으로 일정 수준 이상의 청약 성적을 거둘 것으로 예상된다. 다만, 거시 경제 불확실성으로 인해 초기 계약률은 다소 변동성을 보일 수 있으며, 장기적인 가치 상승은 개발 진행 속도와 시장 상황에 따라 달라질 것이다.
🔴 최악의 시나리오
부동산 시장 침체가 장기화되고 금리가 계속 상승한다면, ‘시흥거모 엘가 로제비앙’은 낮은 청약률과 계약률을 기록하며 미분양 사태를 겪을 수 있다. 이는 장기적으로 지역 부동산 시장 전반에 부정적인 영향을 미치고, 건설사의 재무 건전성에 부담을 줄 수 있다.