10월 청약 경쟁률 최저, 서울 중심 '불패' 현상 심화
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
부정적
감정 점수: -45
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
금리 인하 시점이 앞당겨지고 경기 회복 조짐이 보이며, 정부의 적극적인 규제 완화 정책이 효과를 발휘할 경우, 2026년 상반기 내 부동산 시장이 점진적으로 회복될 수 있다. 특히 핵심 지역의 우량 단지는 빠른 회복세를 보이며 투자 심리가 개선될 것이다.
🟡 가능성 높은 시나리오
단기적으로는 현재의 양극화 및 침체 기조가 유지될 가능성이 높다. 금리 변동 및 정부 정책에 따라 지역별, 단지별 차별화는 더욱 심화될 것이며, 2026년 상반기까지는 전반적인 시장 회복보다는 선별적인 기회 모색이 중요할 것이다.
🔴 최악의 시나리오
고금리 기조가 장기화되고 경기 침체가 심화되며, 건설사들의 PF 부실이 현실화될 경우, 부동산 시장은 더욱 깊은 침체에 빠질 수 있다. 미분양 물량이 폭증하고 가격 하락이 가속화되면서 금융 시스템 전반에 대한 불안감이 증폭될 수 있다.