서울 아파트 계약 해제율 사상 최고…1.3억 손실 증가
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
부정적
감정 점수: -45
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
정부의 일관되고 예측 가능한 부동산 정책과 금리 안정화가 동반된다면, 시장의 불확실성이 해소되고 계약 해제율이 점차 감소하며 부동산 시장이 연착륙할 수 있다. 이는 투자 심리를 회복시키고 거래량을 점진적으로 늘릴 것이다.
🟡 가능성 높은 시나리오
단기적으로는 정책 변화 및 금리 환경에 따른 변동성이 지속될 가능성이 높으며, 계약 해제율은 7월 최고치보다는 낮아지겠지만 여전히 예년 대비 높은 수준을 유지할 것으로 보인다. 시장은 점진적으로 안정화될 조짐을 보이겠지만, 본격적인 회복세 전환까지는 시간이 소요될 것으로 예상된다.
🔴 최악의 시나리오
금리 인상이 지속되거나 예상치 못한 경제 위기가 발생하여 부동산 시장의 침체가 심화될 경우, 계약 해제율이 더욱 높아지고 미분양 물량이 급증할 수 있다. 이는 금융 시스템 불안정으로 이어질 위험도 내포한다.