서울 고덕·연신내 역세권, 4천가구 이상 대규모 공공주택 공급 확정
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
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중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
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시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
사업이 계획대로 순조롭게 진행되어 2030년 착공 및 입주까지 완료된다면, 해당 지역의 주거 환경이 획기적으로 개선되고 양질의 주택이 안정적으로 공급되어 지역 경제 활성화에 크게 기여할 것이다. 또한, 공공 주도 개발 모델의 성공 사례로 자리매김하여 유사 사업 추진에 긍정적인 영향을 줄 수 있다.
🟡 가능성 높은 시나리오
주민 의견 수렴 및 행정 절차를 거치면서 일부 사업 계획의 수정이 있을 수 있으나, 전반적으로 계획대로 사업이 진행될 가능성이 높다. 다만, 착공 시점은 다소 지연될 수 있으며, 공급되는 주택의 규모나 구성 등은 시장 상황에 따라 일부 조정될 수 있다. 2030년까지 일정 규모의 주택 공급이 이루어질 것으로 예상된다.
🔴 최악의 시나리오
주민 반대, 인허가 지연, 예상치 못한 비용 증가 등으로 사업이 장기간 표류하거나 축소될 경우, 지역 주민들의 기대감만 높이고 실질적인 주거 환경 개선 효과는 미미할 수 있다. 이는 정부 정책에 대한 불신을 야기하고, 향후 유사 사업 추진에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다.