9억 로또 청약, 동대문구 '국평' 무순위 공급 기회
출처: [KR] 한국경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
긍정적
감정 점수: 70
(매우 긍정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
청약 경쟁률이 매우 높지만, 운 좋게 당첨된 경우 분양가와 현재 시세의 큰 차이로 인해 단기간 내에 9억원 이상의 시세 차익을 실현하여 상당한 금전적 이득을 얻게 된다. 또한, 실거주 의무와 전매 제한이 없어 즉시 매도 또는 전세 전환을 통해 현금화할 수 있다.
🟡 가능성 높은 시나리오
매우 높은 경쟁률 속에서 소수의 당첨자가 나올 것이며, 당첨자는 계약 취소 물량임에도 불구하고 상당한 시세 차익을 기대할 수 있다. 하지만 추가 비용 발생 가능성과 10년 재당첨 제한이라는 현실적인 제약도 동반될 것이다. 이는 서울 부동산 시장의 특정 단지에서의 희소성 있는 기회로 작용할 것이다.
🔴 최악의 시나리오
극도로 높은 경쟁률로 인해 당첨되지 못하며, 청약에 참여했던 시간과 노력이 허탈하게 끝난다. 혹은 당첨되더라도 발코니 확장 및 선택 품목 등의 추가 비용을 고려했을 때 예상했던 시세 차익이 줄어들어 만족도가 낮아지거나, 향후 10년간 재당첨 제한으로 인해 다른 청약 기회를 놓치게 된다.