12월 수도권 전셋집 구하기, 입주물량 증가에도 공급 부족 우려
출처: [KR] 매일경제 - 부동산
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영향도 분석
85
/ 100
HIGH
단기 영향
90
중기 영향
75
장기 영향
60
상세 내용
💡 투자자 액션
WATCH
감정 분석
부정적
감정 점수: -45
(다소 부정적)
시나리오 분석
🟢 최선의 시나리오
정부의 선제적인 공급 확대 정책 및 시장 안정화 노력으로 전세 가격 상승세가 둔화되고, 예상보다 많은 후분양 물량이 시장에 공급되어 공급 부족 우려가 완화되는 시나리오입니다. 이는 시장의 불안감을 해소하고 연착륙을 유도할 수 있습니다.
🟡 가능성 높은 시나리오
단기적으로는 12월 입주 물량에도 불구하고 전세 시장의 수급 불균형이 지속되어 전세가 상승세가 이어질 가능성이 높습니다. 중장기적으로는 내년 입주 물량 감소와 금리 변동성, 정부 정책 등 복합적인 요인에 따라 시장의 불안정성이 유지되거나 점진적으로 완화될 수 있습니다. 월세 전환 현상이 더욱 두드러질 가능성도 있습니다.
🔴 최악의 시나리오
전세 매물 감소 및 가격 상승이 더욱 심화되고, 내년 입주 물량 감소폭이 예상보다 커져 전세 시장의 극심한 불안정이 발생하는 시나리오입니다. 이는 사회적 갈등을 유발하고, 급격한 매매 시장 변동성을 초래할 수 있습니다.