부동산
최신 업데이트된 부동산 뉴스를 확인하세요
1기 신도시 재건축, 단지별 동의율 도입 추진
1기 신도시 재건축 사업에서 발생하는 갈등을 해결하기 위해 국토교통부가 단지별 동의율 요건 추가를 검토하고 있습니다. 더불어민주당은 이를 위한 개정안을 발의했으며, 사업 추진의 투명성과 공정성을 높일 것으로 기대됩니다.
서울고속터미널, 60층 초고층 복합시설로 재탄생
서울고속터미널이 50년 만에 일본 도쿄의 아자부다이힐스와 같은 복합시설로 재탄생합니다. 60층 이상의 초고층 빌딩과 녹지, 보행로를 포함한 대규모 개발을 통해 서울의 새로운 랜드마크로 거듭날 예정입니다.
고금리 시대, 맞춤형 재테크 전략을 찾아서
고령화와 인플레이션, 자산 시장 변동성으로 투자자들이 혼란을 겪는 가운데, '2025 서울머니쇼 플러스(+)'가 해법을 제시합니다. 전문가 강연과 맞춤형 투자 전략을 통해 자산 증식 및 관리 방안을 모색할 수 있습니다.
종부세 부활, 강북 '똘똘한 한 채' 다시 세금 폭탄
올해 종합부동산세 고지서가 발송되며 서울 마포구와 성동구의 주요 아파트 소유자들이 다시 세금 부담을 안게 되었다. 공시가격 상승으로 인해 지난해 종부세 대상에서 제외되었던 단지들도 올해는 과세 대상이 되었다. 강남 3구의 고가 아파트 보유자들 역시 세금 부담이 크게 늘었다.
무순위 청약 기회: 10억 로또부터 전국 615가구 줍줍 정보
다음 달 1일, 서울을 포함한 전국 7개 단지에서 총 615가구의 무순위 청약이 진행됩니다. 청약 통장이나 가점 없이 신청 가능한 기회로, 특히 서울의 한 단지는 시세 대비 9억 원 저렴한 '로또 청약'으로 주목받고 있습니다.
자율주행 실증도시 조성, 2027년 상용화 목표
정부가 2027년까지 완전 자율주행차 상용화를 목표로 실증도시 조성에 나선다. 이는 미국, 중국과 같이 도시 전체를 실증 구역으로 활용하여 다양한 주행 데이터를 학습하고 기술 경쟁력을 높이기 위함이다.
내년 수도권 공공분양 2.9만 가구 공급…주택 시장 안정화 기대
정부가 내년 수도권에 총 2만9000가구의 공공분양 물량을 공급한다. 이는 지난해 발표된 공급 확대 방안보다 2000가구 늘어난 수치로, 주택 시장 안정화를 위한 정부의 의지를 보여준다. 비주택용지 전환 등 공급 확대 노력이 병행될 전망이다.
사업 목적 대출 시장의 진화: RTL 및 DSCR 상품의 현대화
사업 목적 대출 시장이 급변하는 가운데, Radian은 RTL 및 DSCR 상품의 현대화를 선도하고 있습니다. 투자자 기대 변화, 워크플로우 현대화 필요성, 하이브리드 평가 모델 및 강화된 감독이 사업 목적 전략을 어떻게 강화할 수 있는지 심층 분석합니다.
이천 중리택지지구 마지막 분양, 금성백조 예미지 1009가구 공급
경기도 이천시 중리택지지구 B-3블록에서 금성백조 예미지가 12월 분양을 앞두고 있습니다. 총 1009가구 규모로, 중리택지지구의 마지막 신규 분양 물량입니다.
현대건설, 기후테크 기술 사업화 가속 페달
현대건설이 철강 분야 이산화탄소 포집·활용(CCU) 기술 상용화에 나섭니다. 와이케이스틸과 MOU를 체결하고 당진 공장에 CCU 플랜트 구축을 추진하며 탄소중립 실현에 앞장서고 있습니다.
부동산 침체에 공인중개사 설 자리 잃어
부동산 시장 침체와 정부의 강력한 수요 억제책으로 인해 영업 중인 공인중개사 수가 5년 2개월 만에 11만 명 아래로 감소했습니다. 자격증 보유자 5명 중 1명만이 실제 사무실을 운영하는 상황입니다.
1기 신도시 재건축, 단지별 동의율 요건 추가로 갈등 해소 기대
국토교통부가 1기 신도시 재건축 사업의 갈등을 줄이기 위해 '단지별 주민 동의율' 요건을 추가하는 방안을 추진합니다. 이 개정안은 사업 시행자가 전체 소유주 과반수 외에 단지별 구분 소유자 과반수의 동의를 얻도록 하는 내용을 담고 있습니다.
강남 고속버스터미널, 60층 초고층 복합단지로의 혁신
50년 된 강남 고속버스터미널이 60층 이상의 복합시설로 재탄생합니다. 서울시와 신세계가 사전협상에 나서며, 주거, 업무, 상업, 관광 기능이 결합된 지역 거점으로 개발될 예정입니다. 이는 주변 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
수도권 노후 지역, 대규모 아파트 단지로 변모
수도권 곳곳의 낡은 주택 밀집 지역이 1000가구 이상 대규모 아파트 단지로 새롭게 조성되고 있습니다. 인천, 김포, 광명 등 여러 지역에서 정비사업이 활발히 진행되며 신흥 주거 타운으로 탈바꿈하고 있습니다. 서울 강남권에서도 재건축 및 재개발 단지 공급이 이어지고 있습니다.
부동산 규제 속 경매 시장, 실거래가 넘어서는 낙찰가 속출
'10·15 부동산 대책' 발표 이후 서울 아파트 경매 낙찰가가 매매 실거래가를 상회하는 사례가 증가하고 있습니다. 이는 규제에서 자유로운 경매 시장이 현금 보유자들에게 매력적인 대안으로 떠오르고 있음을 시사합니다.
신내4지구, 도로 위 798가구 공공임대주택 내달 착공
서울 중랑구 신내4지구에서 798가구 규모의 공공임대주택 건설이 다음 달 시작됩니다. 북부간선도로 상부에 건설되는 이 프로젝트는 서울 내 공공임대주택 공급 확대에 기여할 것으로 기대됩니다.
정부 규제 여파, 지방 부동산 시장 온기 되찾아
정부의 수도권 전세 낀 거래 규제 이후 지방 부동산 시장에 긍정적인 변화가 감지되고 있습니다. 거래량이 증가하고 일부 지역에서는 신고가 경신 사례도 나타나고 있습니다. 이러한 현상은 '풍선 효과'로 분석되며, 연내 예정된 지방 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있습니다.
영종국제도시, 신일 비아프 크레스트 960가구 분양 예고
인천 영종하늘도시에서 신일의 프리미엄 브랜드 '비아프'가 적용된 '영종국제도시 신일 비아프 크레스트'가 960가구 규모로 분양을 앞두고 있습니다. 인천대교와 서해 조망, 교통망 개선 기대감이 높아 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.
서울 서빙고·용두역세권, 복합 거점으로 새롭게 태어난다
서울시는 서빙고역과 용두역 역세권 활성화 사업 심의를 통과시켰다. 서빙고역 일대는 주거복합시설로, 용두역 일대는 주거·문화·상업 복합시설로 개발될 예정이다. 이번 개발로 지역 정주 여건 개선과 경제 활성화가 기대된다.
LH, 재난 위험 좌원상가 공공정비 1호 이주지원센터 개소
LH가 서대문구 좌원상가의 안전 문제 해결을 위해 이주지원센터를 개소했습니다. E등급 판정을 받은 이 건물은 재난 위험에 노출되어 있었으며, LH는 주민들의 신속한 이주를 지원하고 있습니다.