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광명 하안주공 6·7단지, 통합 재건축 본격화
광명시 하안주공 6·7단지의 통합 재건축 사업이 정비구역 지정 및 사업시행자 고시와 함께 본격적으로 추진됩니다. 주민 동의와 신탁 방식을 통해 약 3300가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정입니다.
1억원대 지방 아파트, 투자 열풍 부는 이유
지방 도시에서 1억원대 아파트 경매에 수십 명이 몰리며 높은 인기를 누리고 있습니다. 낮은 가격 부담과 전세 보증금 활용 가능성, 세제 혜택 등이 투자자들의 발길을 이끌고 있습니다.
2026년 주택 구매 트렌드: 개인화, 기능성, 친환경 디자인이 핵심
2026년 주택 구매자들은 단순한 크기보다 개인화된 공간과 기능성을 중시합니다. 친환경 소재와 자연스러운 디자인이 집의 가치를 결정하며, 소셜 미디어의 영향력도 커지고 있습니다.
공공분양, 분양가 4배 상승 기대감 속 막판 공급 집중
올해 남은 공공분양 물량이 관심을 받고 있습니다. 광교신도시 사례처럼 분양가 대비 4배 이상 가격이 상승한 경우도 있어, 저렴한 가격과 향후 시세차익 기대감이 청약 경쟁률을 높일 것으로 예상됩니다.
소비자 신용 환경, 3분기 지표 악화와 긍정적 전망 공존
미국 금융서비스협회(AFSA)의 소비자 신용 지수 결과, 2025년 3분기 현재 사업 환경은 다소 부정적으로 전환되었으나, 향후 6개월 전망은 금리 인하 기대감으로 크게 개선될 것으로 나타났다.
산사태 위험 증가, 연방 정부의 홍수 대응 강화 촉구
애팔래치아 지역의 홍수 피해가 심화되면서 지역 사회와 부동산 시장에 대한 위험이 커지고 있습니다. 이에 연방 정부의 홍수 대응 강화 및 복구 절차 간소화를 요구하는 목소리가 높아지고 있습니다.
강남 로또 청약, 현금 부자만 웃는 이유
서울 강남구 역삼동에서 올해 마지막 '로또 청약' 단지가 분양을 앞두고 있습니다. 예상되는 10억원 이상의 시세 차익에 관심이 쏠리고 있지만, 강화된 대출 규제로 인해 현금 동원력이 뛰어난 자산가들에게만 기회가 돌아갈 것이라는 분석이 나옵니다.
농촌 주택난 심화, 저렴한 주택 공급의 재정적 난관
팬데믹 이후 농촌 지역 주택 가격이 도시 및 교외 지역보다 더 빠르게 상승하며 주택 구매자의 소득 증가율을 앞질렀습니다. 이는 농촌 지역의 주택 구매력 약화로 이어지고 있으며, 저렴한 주택 공급을 위한 재정적 해결책 마련이 시급한 과제로 떠올랐습니다.
주택담보대출 연체율 안정 속 숨겨진 위험 신호
2025년 9월 미국 주택담보대출 연체율은 전년 대비 안정세를 유지했지만, 연체자들이 회복에 어려움을 겪으며 잠재적 위험 신호가 감지되고 있습니다. 특히 지역별로는 부실 가능성이 높아지는 추세입니다.
뉴욕, 고령층 재산세 감면율 65%로 대폭 확대
뉴욕주에서 고령층의 재산세 부담을 완화하기 위해 감면율을 기존 50%에서 최대 65%로 상향하는 법안이 통과되었습니다. 이는 고정 수입에 의존하는 고령층의 주거 안정을 지원하고 지역 사회 내에서 계속 거주할 수 있도록 돕기 위한 조치입니다.
뉴욕 근교 넓은 대지와 스타일리시한 주택 매물 탐방
뉴욕시를 벗어나 한적한 생활을 꿈꾸는 이들을 위한 매력적인 주택들을 소개합니다. 넓은 대지와 개성 있는 디자인을 갖춘 매물들이 당신의 주말을 더욱 풍요롭게 만들어 줄 것입니다.
질로우, 광고 투명성 문제 개선 후 사이트·앱 업데이트
질로우 그룹은 BBB National Programs의 조사를 통해 광고 투명성 규정 준수 문제를 발견했습니다. 이에 따라 주요 브랜드 사이트와 앱에 대한 전면적인 개선 작업을 진행했습니다.
모기지 사기 사건, 크로스컨트리 모기지의 법정 공방
크로스컨트리 모기지가 전 직원의 모기지 사기 사건과 관련하여 법원의 중재 중단 명령에 이의를 제기하며 개입을 신청했습니다. 회사는 210만 달러의 사인온 보너스 반환을 요구하며 법적 절차를 진행하려 하고 있습니다.
블루오울, 포인트 홈 에쿼티 투자에 25억 달러 투입
블루오울 캐피탈이 홈 에쿼티 투자 플랫폼 포인트에 25억 달러를 투자한다고 발표했습니다. 이번 투자는 포인트가 향후 3년간 약 100억 달러 규모의 홈 에쿼티 투자를 개시할 수 있도록 지원할 예정입니다.
임대료 투명성 강화: FTC, 가격 정보 방해 소프트웨어 경고
미국 연방거래위원회(FTC)가 임대료 가격 정보의 투명성을 저해할 수 있는 13개 부동산 관리 소프트웨어 기업에 경고 서한을 발송했습니다. 이는 임차인들이 정확한 월 임대료 정보를 알 수 있도록 하여 시장의 효율성을 높이기 위한 조치입니다.
지식산업센터, '유령 빌딩' 전락…거래 절벽과 경매 폭증
전국 지식산업센터 시장이 역대급 한파를 맞고 있습니다. 과잉 공급과 경기 악화로 3분기 매매 건수와 거래 금액은 5년 내 최저를 기록했습니다. 경매 물건은 급증하지만 매각률과 응찰자 수는 바닥을 치고 있어 심각한 상황입니다.
미국 주택 보험료 10년 새 89% 급등 원인 분석
지난 10년간 미국 주택 보험료가 89% 급등했습니다. 이는 주택 가격 상승, 극심한 기상 이변 증가, 인플레이션 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 보험료 상승은 주택 시장 전반에 걸쳐 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
부동산·주택담보대출, 사이버 보안을 '안티프래질'로 재정의해야 할 때
사이버 공격이 끊이지 않는 부동산 및 주택담보대출 산업에서 '복원력'을 넘어 '안티프래질' 개념 도입이 시급합니다. 모든 침해 시도를 방어력을 강화하는 기회로 삼아야 합니다.
3기 신도시 입주민, 분담금 폭탄에도 교통망 지연에 '교통 지옥' 우려
3기 신도시 입주민들이 가구당 최대 7천만원의 교통 분담금을 부담하지만, 핵심 교통망 착공 및 개통 지연으로 입주 후에도 상당 기간 대중교통 이용이 어려울 전망입니다. '선교통 후입주' 약속이 사실상 무산되면서 주민들의 불편이 가중될 것으로 보입니다.
창동·상계, 바이오단지·서울아레나 개발로 베드타운 탈피
서울 동북권의 창동·상계 일대가 대규모 개발을 통해 자족 기능을 갖춘 신경제중심지로 변모하고 있습니다. 바이오 산업단지와 K팝 공연장 '서울아레나' 조성이 속도를 내면서 지역 활성화에 대한 기대가 커지고 있습니다.