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복정역 에피트 특공일 청약홈 마비, 이유는?
복정역 에피트 특별공급 청약이 진행된 날, 한국부동산원 청약홈 앱과 홈페이지가 접속 장애를 일으키는 사태가 발생했습니다. 수억 원의 시세차익이 기대되는 단지인 만큼 많은 관심이 쏠린 가운데 발생한 이번 장애로 혼란이 가중되었습니다.
규제 속 서울 청약 열풍: 27만 명 몰린 이유
정부의 강력한 부동산 규제에도 불구하고 올해 서울 1순위 청약에 27만 명 이상이 몰리며 뜨거운 열기를 이어가고 있습니다. 특히 강남권 단지들의 높은 경쟁률과 분양·입주권 거래량 증가는 주목할 만합니다. 신규 분양가가 합리적이라는 인식과 '지금 아니면 못 산다'는 심리가 작용한 결과로 분석됩니다.
서울 아파트 청약, 15곳 집중… '양극화' 현상 심화
규제 강화 속에서도 서울 아파트 청약 시장은 뜨거운 인기를 이어가고 있습니다. 특히 강남 등 주요 지역에서는 높은 시세차익 기대감으로 인해 청약 쏠림 현상이 두드러지고 있습니다.
서울 30대 무주택 가구 역대 최대, 청년 내 집 마련의 꿈 멀어지나
서울의 30대 무주택 가구가 52만 가구를 넘어서며 통계 작성 이래 최대치를 기록했습니다. 집값 상승, 고금리, 대출 규제 강화로 청년층의 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있으며, 주거 안정을 위한 지원 정책 마련이 시급합니다.
서울 오피스텔, 규제 강화 속 대형 평수 강세 뚜렷
최근 10·15 부동산 규제 강화로 아파트 시장의 움직임이 주춤한 가운데, 서울 지역의 대형 오피스텔 매매 가격이 10개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 특히 서남권과 동남권을 중심으로 가격 상승률이 높게 나타나고 있으며, 이는 규제에서 상대적으로 자유로운 오피스텔로 수요가 이동한 결과로 분석됩니다.
대출 규제 탓? 서울 아파트 전월세 재계약 급증 이유
최근 서울 아파트 전월세 시장에서 재계약 비율이 눈에 띄게 증가했습니다. 이는 10·15대책 이후 전세자금대출 규제 강화로 인해 거주지 이동이 어려워졌기 때문으로 분석됩니다. 매매 시장의 관망세 확산도 재계약 증가에 영향을 미쳤습니다.
세입자 면접제 도입, 국내 부동산 시장의 미래는?
국내에서 '9년 전세법' 추진에 맞서 '임차인 면접제' 도입 청원이 등장하며 선진국 임대차 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 프랑스, 독일 등에서는 세입자 보호가 강력하지만, 집주인 역시 엄격한 검증 절차를 거쳐 세입자를 선정합니다.
서울 집값, 5년 만에 최고 상승률 기록
서울 아파트 매매 가격이 5년 2개월 만에 최대폭인 1.72% 상승하며 18개월 연속 오름세를 이어갔습니다. 특히 한강벨트 권역의 상승률이 두드러졌습니다. 정부의 부동산 대책에도 불구하고 집값 상승세가 꺾이지 않는 모습입니다.
해외근무 후 대출 막힌 사연, 보증금 0원 규정의 맹점
6·27 대출 규제 시행 5개월이 지났지만, 전세보증금 반환대출 관련 혼선이 여전합니다. 특히 해외 체류자나 사택 거주자의 경우 전세보증금이 0원으로 간주되어 대출이 막히는 사례가 속출하고 있습니다.
복정역 에피트, 4억 로또 청약 기회 잡아라
성남 복정지구에 분양가상한제가 적용된 '복정역 에피트'가 청약에 나선다. 강남 접근성이 뛰어나 약 4억원의 시세차익이 기대되는 단지로, 전국적으로 2080가구가 공급된다.
해외 체류 후 전세반환대출 막힌 사연
6·27 대출 규제 시행 5개월 후에도 전세보증금 반환대출을 둘러싼 혼선이 지속되고 있습니다. 특히 '보증금 0원' 규정으로 인해 해외 체류자나 사택 거주자 등이 어려움을 겪고 있으며, 은행별 기준 차이로 혼란이 가중되고 있습니다.
정부 대책 무색, 서울 아파트값 5년 만에 최대 상승
정부의 10·15 부동산 대책에도 불구하고 서울 아파트 매매가격이 5년여 만에 최대 상승률을 기록했습니다. 동작구, 성동구 등 일부 지역에서는 3% 이상의 높은 상승률을 보였으며, 하락한 지역은 없는 것으로 나타났습니다. 전국적으로도 아파트 가격 상승세가 이어지고 있습니다.
99주 만에 지방 부동산 상승 반전 신호 포착
장기간 침체되었던 지방 아파트 시장이 99주 만에 상승 전환 조짐을 보이고 있습니다. 특히 울산이 높은 상승률을 기록하며 주목받고 있습니다. 그러나 미분양 물량 등 회복을 더디게 하는 요인도 존재합니다.
수학 일타 강사 현우진, 부동산 투자로 337억 차익 기대
유명 수학 강사 현우진 씨가 7년 전 매입한 서울 논현동 대지의 현재 가치가 650억 원을 초과하는 것으로 분석되었습니다. 2018년 약 320억 원에 매입한 부지에 신축 공사를 진행 중이며, 초역세권 입지와 신축 효과로 높은 수익률이 예상됩니다.
집주인 연락 두절, 전세금 분쟁 전조일까?
전세 만기가 다가올수록 집주인의 연락이 뜸해지거나 두절되는 현상이 잦아지고 있습니다. 이는 전세금 반환 분쟁의 명확한 신호로 해석될 수 있습니다. 세입자는 계약 종료 의사 통보 시점과 방법을 정확히 인지하고, 법적 권리를 확보하는 것이 중요합니다.
규제 지역 아파트 전셋값 2% 이상 급등, 전세난 우려 심화
10·15 부동산 대책 시행 후 규제 지역 아파트 전셋값이 한 달 새 2% 이상 상승했습니다. 특히 서울 종로구와 금천구에서 높은 상승률을 기록했으며, 전문가들은 고강도 규제가 임대차 시장 균형을 무너뜨려 전세난 장기화를 초래할 수 있다고 경고합니다.
현우진, 강남 땅 투자로 7년 만에 337억 시세차익 '잭팟'
수학 일타 강사 현우진이 7년 전 320억 원에 매입한 서울 강남구 논현동 부지의 가치가 현재 650억 원에 육박하는 것으로 분석되었습니다. 이는 7년 6개월 만에 약 337억 원의 시세차익을 기대하게 합니다.
드라마 '김부장' 속 주인공, 현실 분석: 성공의 이면
JTBC 드라마 '서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기'가 중년 직장인의 현실을 조명하며 화제다. 드라마 속 주인공 김 부장의 화려한 조건에도 불구하고 닥친 위기는 우리 사회의 성공 기준과 직장 문화의 문제점을 시사한다.
뉴욕시 임대료 안정화 법, 공실 증가와 함께 소송 직면
뉴욕시의 새로운 시장 당선자가 임대료 안정화 확대를 공약한 가운데, 건물주들이 임대료 규제가 과도하다며 소송을 제기했습니다. 이 소송은 공실률 증가와 임대료 규제 법의 예상치 못한 부작용에 대한 논쟁을 불러일으키고 있습니다.
미국 부동산 시장, 지역별 격차 심화: 피츠버그는 저렴, 오스틴은 재고 증가
최근 분석에 따르면 미국 주요 도시들의 주택 구매 능력 격차가 벌어지고 있으며, 재고량도 지역별로 큰 차이를 보이고 있습니다. 남부 지역은 시장 균형을, 중서부 지역은 가격 하락을 이끌고 있습니다.