부동산
최신 업데이트된 부동산 뉴스를 확인하세요
집값 저렴해도 팔리지 않는 이유, 파인블러프의 역설
아칸소주 파인블러프의 주택 시장은 낮은 가격에도 불구하고 주택 판매가 더디게 이루어지는 현상을 보입니다. 34.4%의 매물이 가격 인하를 단행했지만, 평균 91일이나 시장에 머물고 있습니다. 전국 및 주 평균보다 훨씬 저렴한 가격에도 불구하고 이러한 판매 부진은 시장의 복잡한 상황을 시사합니다.
잠실 재건축 단지, 입주 전 40억 돌파…매달 1억씩 집값 상승
서울 송파구 잠실 일대 부동산 시장이 뜨겁습니다. 재건축 기대감으로 잠실 주공5단지 전용 82㎡가 45.5억 원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 아직 입주하지 않은 신축 단지의 입주권도 40억 원을 넘어섰습니다.
코네티컷, 주택 부족 해소 위한 법안 통과
코네티컷 주지사가 저렴한 주택 부족 문제 해결을 목표로 하는 새로운 주택 법안에 서명했습니다. 이 법안은 주 전역의 주택 공급 확대를 위한 다양한 조치를 포함하고 있습니다.
고가 주택 시장 냉각: 가격 하락과 판매 기간 증가 추세
고가 주택 시장에서 뚜렷한 둔화 현상이 나타나고 있습니다. 10월 기준 상위 10% 메트로 시장의 평균 주택 가격은 전년 대비 2.5% 하락했으며, 판매 기간 역시 20% 이상 증가했습니다. 이는 매수자들의 신중한 태도와 더 많은 선택권을 반영합니다.
주택 비용 절감 위한 혁신적 방안 제시
미국 싱크탱크가 주택 건설 확대 및 비용 절감을 위한 종합적인 계획을 발표했습니다. 2백만 호 부족한 주택 공급 문제 해결을 목표로 하며, 향후 5년간 950억 달러 투입 시 연간 1천 달러의 임대료 절감 효과를 기대합니다.
집이 아닌 '라이프스타일'을 팔아라: 부동산 판매 전략의 진화
불확실한 시장에서 부동산 판매는 집 자체를 넘어 구매자의 삶에 미칠 긍정적인 영향에 초점을 맞춰야 합니다. 최신 주택 기능은 편의성, 건강, 삶의 질 향상에 기여하며, 이러한 '라이프스타일 가치'를 강조하는 것이 중요합니다.
콜로라도 주택 개혁, 주민 투표에서 좌절된 사연
콜로라도주 일부 지역에서 주택 공급 확대 및 개발 규제 완화를 목표로 했던 주민 발의안이 유권자들의 반대로 부결되었습니다. 이는 주 정부의 주택 정책 추진에 큰 난관이 될 전망입니다. 특히 소규모 도시와 교외 지역에서 '님비' 현상이 두드러지며 주택 문제 해결에 제동이 걸렸습니다.
제이슨 미첼 그룹, 1,300명 돌파… 1년 새 36% 급성장
제이슨 미첼 그룹(JMG)이 1,300명 이상의 부동산 중개인을 확보하며 1년 만에 36%의 놀라운 성장을 기록했습니다. 이는 B2B 추천 기회와 비용 절감 전략이 주효한 결과로 분석됩니다.
은퇴자, 물가상승에도 실질 구매력 감소 위기
2026년 사회보장 연금 조정으로 수령액이 소폭 증가하지만, 식료품, 주거비, 의료비 상승률을 따라가지 못해 많은 은퇴자들이 실질 구매력 감소를 겪을 것으로 예상됩니다. 현재 연금 조정 방식의 한계가 지적되고 있습니다.
부동산 전문가를 위한 에이전트 AI 활용법
부동산 전문가들이 에이전트 AI의 개념과 실제 활용 방안을 이해하는 것이 중요해지고 있습니다. 머신러닝, 자동화, 자연어 처리, CRM 통합 등 네 가지 핵심 요소를 통해 업무 효율성을 높이고 고객 경험을 개선할 수 있습니다.
추수감사절 주간, 주택 구매 모기지 신청 2025년 최고치 기록
추수감사절을 앞두고 모기지 금리가 6%에 근접하면서 주택 구매 신청이 2025년 들어 최고치를 기록했습니다. 이는 주택 시장이 점진적인 회복세를 보이고 있음을 시사합니다.
부동산 중개 수수료 투명성 강화, 벤치마크 리얼티의 새로운 정책
테네시주의 벤치마크 리얼티가 부동산 중개 수수료 투명성 확보를 위한 정책을 발표했습니다. 모든 중개인은 거래 관련 수수료를 서면으로 공개해야 하며, 이는 소비자 신뢰 구축과 업계 전문성 강화에 기여할 것입니다.
글로벌 럭셔리 부동산 시장 3분기 둔화, 뉴욕은 견고함 유지
2025년 3분기 글로벌 초고가 부동산 시장이 둔화세를 보였으나, 뉴욕은 견고한 수요와 긍정적인 정책 환경에 힘입어 회복력을 유지했다. 런던은 정책 불확실성으로 인해 하락세를 겪었다.
정치인, 주택금융청장 상대로 사생활 침해 소송 제기
캘리포니아주 하원의원 에릭 스웰웰이 주택금융청장 빌 풀테를 상대로 사생활 침해 소송을 제기했다. 풀테가 스웰웰의 모기지 기록에 부적절하게 접근하여 연방 개인정보보호법을 위반했다고 주장한다.
임대료 가격 책정 소프트웨어 기업, 법무부와 소송 합의
임대료 가격 책정 소프트웨어 기업 RealPage가 법무부(DOJ)와 진행 중이던 반독점 소송을 합의했습니다. 이번 합의로 RealPage는 재정적 처벌을 받지 않으며, 경쟁사의 비공개 정보를 활용한 임대료 결정 방식과 가격 하락을 제한하는 기능 사용을 중단하게 됩니다.
엘리엇 스피처, 4만 달러 임대료 미납 세입자에게 법적 조치
뉴욕의 한 유명 부동산 소유주인 엘리엇 스피처가 4만 달러의 임대료를 미납한 세입자를 상대로 법적 절차를 진행 중입니다. 이 세입자는 여러 식당에서 무전취식한 혐의로도 기소되었습니다.
건강보험료 급등, 미국 주택 구매에 그림자 드리우나
건강보험료 인상이 미국 주택 구매 시장에 미칠 영향이 주목받고 있습니다. 특히 저소득층의 주택 구매 능력 약화와 기존 주택 소유주의 재정적 어려움이 예상됩니다. 의료비 부담 증가는 가계 예산에 큰 타격을 주며, 이는 주택 구매 저축이나 주택 담보 대출 상환 능력에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
불법 중개 수수료, 호갱되지 않는 방법은?
뉴욕시 FARE 법 통과 이후에도 여전히 불법적으로 중개 수수료를 요구하는 상황이 발생하고 있습니다. 세입자로서 이러한 불법 행위에 대처하고 피해를 최소화하는 현실적인 방안을 모색합니다.
주택 구매 신청 증가, 모기지 수요 소폭 상승 견인
높은 모기지 금리에도 불구하고, 구매 신청이 늘면서 전반적인 모기지 수요가 소폭 상승했습니다. 특히 정부 지원 대출 프로그램이 주목받고 있습니다.
종부세 폭탄, 마포·성동 등 서울 주요 단지 재부상
올해 종합부동산세 고지서가 발송되면서 서울 마포, 성동구 등 주요 단지 주택 소유자들이 다시 세금 부담에 직면했습니다. 집값 상승으로 인해 지난해 종부세 대상에서 벗어났던 단지들도 올해는 과세 대상에 포함되며 보유세 부담이 크게 늘었습니다.